01 از 07
مقدمه ای بر مشکلات زیرزمین مرطوب
مایک یانگ / گتی ایماژ زیرزمین های مرطوب یا مرطوب یک مشکل رایج در خانه های جدید یا قدیمی هستند، گرچه این مشکل در دلایل مختلف در خانه های قدیمی تر اتفاق می افتد.
زیرزمین های مرطوب، قالب و کپک را ایجاد می کنند و کف و مواد دیوار را خراب می کنند. آنها می توانند از یک فضای ارزشمند مانند زیرزمین جلوگیری کنند تا به طور موثر به عنوان فضای زندگی استفاده شوند. حتی بدتر از آن، دیوار زیرزمینی مرطوب می تواند در صورت عدم حل و فصل، مسئولیت ساختاری را بگیرد و اغلب مانع از فروش یک خانه می شود.
ضد آب زیرزمین ارزان قیمت و آسان به عنوان خانه ساخته شده است نصب شده است. برای خانه های موجود، اضافه کردن ضد آب زیرزمین بسیار گران است زیرا نیاز به حفاری گسترده و تعمیر چشم انداز دارد.
خبر خوب این است که همه زیرزمین های مرطوب یا نشتی نیازی به اضافه کردن سیستم های ضد آب و یا سیستم های زهکشی جدید به عنوان یک راه حل ندارند. اغلب منبع دیوار زیرزمین مرطوب یا زیرزمین نشتی در خارج از منزل، در بالای زمین و به راحتی تعمیر می شود. ممکن است متوجه شوید که زهکشی سقف نامناسب، شیب ناهموار زمین یا حتی زهکشی همسایه شما ممکن است باعث مشکل شما شود.
02 از 07
ضد آب زیرزمین همیشه راه حل نیست
Ingunn B. Haslekås / گتی ایماژ آب در حال سقوط است، و این بدان معنی است که درایو، پاسیو یا چمن، و به داخل خانه و پایین دیوار زیرزمین تا زمانی که متوقف می شود. دیوار زیرزمین شما در حال حاضر به عنوان سد مینی هوور عمل می کند، باعث ایجاد مخزن زمین مرطوب و فشار برای ایجاد دیوار زیرزمین خود می شود. فشار فشار آب را به دیوار خود و از طریق کوچکترین کرک می کشد. بدتر از همه، فشار ایجاد ترک های خود را در دیوار.
آب بیشتر توسط یک باران باران و منابع آب بیشتری به دیوار زیرزمین خود برده می شود، و مشکل شما بدتر می شود. این مشکل می تواند چنان شدید باشد که شکست های ساختاری از فشار بر روی دیوار و یا از فرسایش خاکی که بر پایه ی پایه خانه تان است، رخ می دهد. در آن نقطه، گوشه های کلی دیوار زیرزمینی شما ممکن است از بین برود و از بین برود، و نیاز به پایه گرایی گران است.
ضد آب تنها نفوذ آب را کاهش می دهد اما به علت ریشه ای از مشکل آب نمی پردازد. علاوه بر این، سیستم های زهکشی داخلی و بیرونی گران قیمت، علت اصلی مشکل را نیز نمی پذیرند.
03 از 07
برای درجه بندی به سمت پایین خانه را بررسی کنید
بری وینکر / گتی ایماژ همانطور که قبلا ذکر شد، زیرزمین های مرطوب در خانه های قدیمی تر شایع تر بودند. یکی از دلایل آن این است که خاکی که در هنگام ساخت خانه ساخته شده بود، در برابر بنیاد پایه پر شده بود و بیشتر از خاک های دست نخورده باقی مانده است. همانطور که خاک خالص پر شده است، ممکن است نقاط کم را ایجاد کند، به طوری که آب به خانه منتقل می شود.
اطراف کل خانه را با یک چشم انداز دراز کشیده، اطمینان حاصل کنید که درجه (خاک یا چمن) از بنیاد و دیوارهای زیرزمینی دور می شود. در حدود 24 سانتیمتر از خانه، زمین باید حداقل 8 سانتیمتر یا پایین باشد. خاستگاه خاک در اطراف یک بنیاد، مشکل را در بسیاری از موارد حل می کند.
اگر زمین در فضای خانه و دیوار زیرزمینی نزدیک است یا بدتر از آن، به داخل خانه بچرخد، پس شما باید یک مشکل داشته باشید که نیاز به بازسازی یا احیای مجدد دارد، بنابراین خاک در برابر خانه بالاتر است و نه در پایه.
04 از 07
برای یک Patio Sliding To The House را بررسی کنید
مایکل پل / گتی ایماژ Patios همچنین ممکن است به مشکل زیرزمین مرطوب کمک کند، زیرا ممکن است بعضی اوقات به سمت خانه شتاب ناپذیر باشد. شما ممکن است وضعیتی داشته باشید که ارتفاع آستانه درب داخلی پاسیو ثابت است و چمن بیشتر از آستانه درب است. پاسیو (بتن و یا بتنی) فقط از شیب چمن بالاتر است، به پایین به سمت پایین تر از آستانه درب.
یک پاسیو کوچک می تواند به تدریج از خانه به سمت چمن حرکت کند. با پاسیوهای بزرگ، آنها گاهی اوقات ساخته می شوند، به طوری که آنها به سمت مرکز پاسیو حرکت می کنند، جایی که یک فریزر تخلیه آب از طریق یک لوله تخلیه پلاستیکی سوراخ شده زیرزمینی به ناحیه چمن وارد می شود، احتمالا با خروجی تسکین دهنده ظاهر می شود.
05 از 07
برای Driveway Sloping Into خانه را بررسی کنید
Willowpix / Getty Images یکی دیگر از مجرمان ممکن است راه ورودی است که به طور نامنظم به خانه شما متوسل می شود، یا شاید شما یک قطعه غرق شده از راهرو در نزدیکی نزولی داشته باشید. سطح بزرگ و صاف راهآهن می تواند آب زیادی داشته باشد، بنابراین بررسی زهکشی آن بسیار مهم است.
این مشکل به ویژه در تعداد زیادی خانه دارای عرض کوچک است، جایی که درایو ممکن است هر دو دیوار بنیادی و همسایگان خود را لمس کند.
اگر راهپیمایی خود را به خانه بیرون بیاورید، ممکن است یک راه حل ممکن است یک پیمانکار بتن را در مقابل خانه خود قرار دهید که در آن راهپیمایی آن را کنار بگذارد. به این ترتیب، آب در برابر کمربند عمل می کند و به طرف دره راه به خیابان می رود، نه به سمت پایه و دیوار زیرزمین.
06 از 07
بررسی تخلیه سقف پایین
یوهان ادمن / گتی ایماژ مشکل تخلیه نامناسب در خارج از منزل می تواند بسیار بدتر از تخلیه نامناسب از سقوط سقف. سقوط سقف میتواند یک سیلاب واقعی آب را به مناطقی که مستعد مشکلات زهکشی هستند، اضافه کند.
برای نشان دادن نمونه ای از میزان آب که می تواند از سقوط شما جلوگیری کند، یک سقف 1500 فوت مربعی در حدود یک چهارم گالن آب در یک بار باران 1 اینچ ریخته خواهد شد. فرض کنید که آب به طور متوسط از 4 ریزش خارج می شود، شما ممکن است تا 235 گالن آب از یک نزول!
در بسیاری از موارد، شما در معرض کمبود آب قرار می گیرید و در نزدیکی پایه های یک خانه قرار می گیرید یا به طور مستقیم به یک لوله تخلیه خارجی منتهی می شود که آب را به داخل دیوار زیرزمین یا سیستم تخلیه پایه متصل می کند. این شرایط باید اصلاح شود. ریزش های ناشی از سیلندر سقفی شما باید دارای پسوند هایی باشد که چندین فوت دور از خانه است. همچنین، مطمئن شوید که چاه ها به طور صحیح تمیز و جریان داده می شوند.
07 از 07
برای تخلیه روان همسایه خود به سایت یا خانه خود چک کنید
چارلز شق / گتی ایماژ یکی دیگر از منابع رایج مشکلات، به خصوص با مقادیر کوچکی که در آن خانه ها در کنار هم قرار دارند، این است که آب از خانه یک همسایه خارج می شود.
اطمینان حاصل کنید که همسایه شما یک آب و هوای کم عمق آب را بر روی اموال خود ندارد، راه خود را در مسیر راه خود و تخلیه در خانه خود پیدا کنید.
یک راه حل برای مشکل روان آب از همسایه خود که در حال تخلیه بر روی اموال شما است، گاهی می تواند با آنچه که یک سیستم تخلیه فرانسوی نامیده می شود اداره می شود. این یک پروژه چشم انداز است که در آن یک گره پر از سنگ شکن کمک می کند آب مستقیم در جهت شما می خواهید.