اول، زمانی که من این تحقیق را انجام دادم، من یک وبسایت یا مجله خانه را پیدا نکردم که از مالکیت خانه های خود حمایت کند. بعضی از مقالات عناوین امیدوار کننده ("قرارداد خودتان هستید! صرفه جویی در هزینه!") اما به سرعت در برابر صاحب خانه هایی که قصد دارند فکر می کنند که می توانند قرارداد خود باشند، تبدیل به یک خلسه می شوند. دوم، براساس تجارب خودم، از اینکه از صمیم قلب حمایت کنم صاحب خانه ها به عنوان پیمانکار خود عمل می کنند، از من حمایت می کنند.
چرا باید
1. ارزانتر است
صرفه جویی در هزینه پول گنده. پول زیادی. این نکته نیاز به تفکر عمیق دارد.
هنگامی که شما بر روی دیگر مشاغل خود انجام می دهید، نسبتا سالم از پول صرفه جویی کنید - اما کل دلار برای کار اغلب بزرگ نیست. به عنوان مثال اگر طبقه خود را به جای استخدام یک خدمه ماساژ دهید، ممکن است چندین صد دلار صرفنظر از اندازه طبقه خود ذخیره کنید.
چیزی برای عطسه کردن در اما مبلغی که شما با عمل به عنوان پیمانکار خودتان صرفه جویی میکنید، حیرت انگیز است. با در اختیار داشتن 20 درصد قرارداد (که در انتهای بالای طیف نیست) با اضافه شدن 200،000 دلار، شما 40،000 دلار را با عمل خود به عنوان پیمانکار خود ذخیره خواهید کرد. این کمیسیون را تا 30٪ افزایش دهید و مبلغ 60،000 دلار را بپردازید. این برای این علاوه بر خرید چوب چوب سخت و گرانیت است و یکی از بچه های شما را به کالج می فرستد.
2. کنترل بیشتری دارید
مهم نیست که پیمانکار ادعا می کند که ابزار خواسته های شماست، بعضی از کنترل ها را از دست خواهید داد.
بچه های بنیاد در روز شنبه شما ظاهرا "روز کار متوقف کردن" را درخواست کرده اند، زیرا روزانه دوش بچه را پرتاب می کنید. یا پنجره ها کاملا درست نیستند. یا هزینه های افزایش یافته است و شما کاملا مطمئن نیستید چرا. با عمل به عنوان پیمانکار خودتان، شما کنترل کامل دارید - برای بهتر یا بدتر.
3. شما می توانید لیستی از لیست خود را ایجاد کنید
یکی از مزایای پرداخت کمیسیون عظیم به پیمانکار این است که شما را از بعضی از جنبه های کمتری در بازسازی خانه باز می کند. اما این بدان معنی است که شما از بعضی از معاملات که ممکن است بعدا در خط پایین نیاز دارید، عایق بندی شود. با عمل کردن به عنوان پیمانکار خودتان، شما ایجاد یک Rolodex از نام و تعداد شرکت ها و افرادی که می تواند به شما کمک کند کف طبقه، نصب ویندوز و یا رنگ پس از پروژه اولیه خود را انجام می شود.
چرا شما نباید
آیا دیوانگی DIY بیش از حد رفته؟ من هم اینچنین فکر میکنم. پست 2000s، با موج واقعیت DIY نشان می دهد، هر صاحب خانه به نظر می رسد که این ایده است که او می تواند همه چیز را انجام دهد.
من دوست دارم که صاحب خانه را تشویق کنم تا خود را با پروژه های بازسازی تقویت کنم. این بسیار جالب است که در طبقه کاشی که شما خودتان را گذاشتید یا از زیبایی رنگ بیرونی که تابستان گذشته خود را پاشیدید، لذت ببرید.
خودم، لذت بردن از روشن کردن چراغ ها و وصل کردن وسایل به عنوان یک نتیجه از پروژه DIY آشپزخانه آشپزخانه من بود. هرچند که سرگرم کننده بود، تقریبا 10 برابر طول کشید تا من یک برقکار بخرم، هیچ جوابی وجود نداشت. بنابراین، به اندازه کافی کافی است گاهی اوقات؟
من هم اینچنین فکر میکنم. با توجه به نقش پیمانکار ممکن است به این معنی است که شما بیش از اینکه می توانید جویدن کنید.
1. پیمانکاران بیشتر از برقراری تماس تلفنی
مطمئنا، به نظر می رسد مثل همه ی آنها برنامه هایی را در اختیار دارد. حتی اگر این درست بود، تجربه آنها در برنامه ریزی ارزشمند است. اما پیمانکاران دارای تجربه فراوانی هستند که اغلب سخت گیر هستند. به جای اینکه خودتان را سخت بکشید، می توانید برای صرف هزینه کمیته خود به تجربه بپردازید. کدام را دارید؟
2. پیمانکاران می توانند اتصالات ارزشمند داشته باشند
شما به دفتر مجوز مراجعه می کنید و نمی توانید کسی را مشاهده کنید. پیمانکار به دفتر مجوز می رود و درب ها برای او باز می شود. در حالی که این به هر پیمانکار و تنظیم کننده مربوط نمی شود، درست است که ارتباطات اجتماعی کمک می کند. این به این معنی نیست که خرید و فروش در اتاق ادامه دارد؛ فقط می گویند تنظیم کننده ها و پیمانکاران یک زبان مشابه دارند.
3. این یک پروژه حساس به زمان است
هر پروژه، صرفنظر از اینکه بزرگ یا کوچک، می تواند عصبی باشد، لحظه ای که محدودیت زمان را بر آن تحمیل می کنید.
به عنوان مثال، اگر آشپزخانه دوم خود را در زیرزمین بازسازی کنید، احتمالا زمان زیادی برای برداشتن آن در اختیار دارید. اما اگر مجددا آشپزخانه خود را بازسازی کنید ، به ASAP نیاز دارید. هر روز که آشپزخانه شما بی نظیر است به معنای غذای دیگری در Denny است. این به نفع شماست که به راحتی برنامه ریزی خود را برنامه ریزی کنید تا زمانی که ممکن است زمان کمی داشته باشد.