حرکت خانه و تصمیم گیری خرید خانه
خرید یک خانه جدید احتمالا تنها تصمیم بزرگ ماست. این می تواند بسیار سرگرم کننده باشد، اما این نیز می تواند چالش برانگیز باشد. هنگامی که شما در حال حرکت هستید ، این به ویژه درست است، زیرا ممکن است مدت کوتاهی برای خرید داشته باشید. همچنین اگر شما در حال رفتن به یک شهر دیگر یا رفتن به کشور دیگری هستید ، برنامه ریزی و تحقیق نیز وجود دارد. اغلب در هنگام حرکت در خارج از کشور عاقلانه تر می شود.
اگر می توانید وقت خود را صرف کنید هرگز به یک خرید عجله نکنید زیرا شما احساس فشار برای خرید سریع می کنید. اما البته ممکن است زمان هایی وجود داشته باشد که وضعیت زمان بندی شما را تعیین می کند. دلایل می تواند وجود داشته باشد، از قبیل یک خانواده در حال رشد، کودک، به هر حال، به دلیل کار به جایی که می رود، این دلایل معتبر برای نیاز به پیدا کردن یک خانه در عجله است.
یا ممکن است که شما سعی می کنید در زمانی که قیمت ها به نفع شماست، خریداری کنید. حتی پس از آن، برخی از برنامه ریزی، و برخی از سوالات را. ممکن است عاقلانه تر از اجاره باشد. از یک اجاره یا خرید ماشین حساب استفاده کنید تا به شما کمک کند تعیین کنید که آیا برای اولین بار اجاره برای شما مناسب تر است یا خیر.
دیگر ملاحظات مهم این است که آیا قرض گرفتن و پرداخت بهره در خانه خود و یا صبر کنید و صرفه جویی در بیشتر تا شما می توانید بیشتر از خانه خود را تامین مالی. و اگر پول کافی برای پرداخت اولیه ندارید، چه؟
بنابراین سوال بزرگ این است: آیا شما باید منتظر بمانید تا بتوانید به اندازه کافی برای پیش پرداخت در خانه جدید خود ذخیره کنید یا راهی پیدا کنید که بتوانید با پول آن را تامین کنید؟
برای کمک به تصمیم گیری، در اینجا برخی از مزایا و معایب هر تصمیم است.
مزایای قرض گرفتن برای پرداخت پایین شما
- شما می توانید هزینه اجاره را به زودی متوقف کنید و به خانه سریع تر بروید - پول کمتری به اجاره می دهید. وام مسکن خود را به جای شخص دیگری پرداخت کنید.
- شما می توانید در یک زمان قبل از خرید قیمت خانه فراتر از آنچه شما می توانید هزینه خرید. شما می توانید از مزایای رکود مسکن بهره مند شوید و احتمالا می توانید خانه های بیشتری را برای پول خود بپردازید.
- شما شروع به پرداخت قبوض خود می کنید. این می تواند منجر به صرفه جویی قابل ملاحظه در دراز مدت شود.
معایب برای قرض گرفتن برای پرداخت پایین شما
- به احتمال زیاد بیشتر به سود بیشتر خواهید پرداخت، به عنوان نوع وام که شما سعی می کنید تا بتواند نرخ بهره بالا را تامین کند.
- شما ممکن است در خطر دریافت بدهی های بیشتر از شما می توانید خدمات.
- در موارد تاسف آور زمانی که شما مجبور به فروش در از دست دادن، شما ممکن است با مشکل پرداخت وام وام بابت بالا شما در صورتی که ممکن است ابزار ندارد.
مزایای نگه داشتن و صرفه جویی در هزینه های پیش پرداخت شما
- شما می توانید از وام بالایی بهره مند شوید
- شما مجبور نیستید در مورد خطر تلاش برای پرداخت وام اگر شما مجبور به فروش خانه خود را در عجله است و نمی تواند هزینه های خود را به عقب بر گردیم نگران نباشید.
- شما هزینه های پرداخت وام مسکن را ذخیره خواهید کرد.
معایب برگزاری و صرفه جویی در هزینه پیش پرداخت شما
- شما باید کمی بیشتر صبر کنید تا به خانه خود برسید و اجاره بیشتری را پرداخت خواهید کرد.
- اجاره ای که پرداخت می کنید می تواند به کاهش وام مسکن شما کمک کند و به شما کمک می کند سریع تر به خانه خود برسید.
- خطر احتمالی پس انداز شما ممکن است کاهش یابد زیرا شما مجبور خواهید بود هزینه های دیگر را بپردازید (حتی در صورتی که اجاره ای است، خانه را تنظیم کنید).
- بسته به موقعیت املاک و مستغلات و بانکی، قیمت خانه ها و / یا نرخ بهره ممکن است تا زمان آماده سازی پرداخت پایین شما افزایش یافته باشد.
بنابراین هرچیزی که تصمیم می گیرید، همیشه به یاد داشته باشید که تصورات زیادی را به دست آورید. همچنین با یک برنامه ریز مالی صحبت کنید تا به شما کمک کند که مزایا و معایب خرید خانه را وزن کنید.