هنگامی که زمان فروش خانه شما بیشتر می شود، اکثر نمایندگان املاک به شما توصیه می کنند که دکور خود را به روز کنید و تازه کنید (مگر اینکه اخیرا انجام داده اید) - یک کت رنگ تازه بر روی دیوارها، کمی در قفسه های کوچکتر، و، آه آره، فرش را جایگزین کن این فرآیند به عنوان خانه سازی شما شناخته شده است - شما "صحنه را تنظیم کنید" برای خریداران برای دیدن خانه خود در حالت جذاب و زیباییشناختی خود.
طبق گفته رونیک گیبسون، کارشناس ارشد خانه، "پایان دادن به مواد و مواد در خانه شما می تواند در هنگام دریافت بازده بیشتر سرمایه گذاری شما (ROI) در فروش خانه شما تفاوت داشته باشد." بنابراین بدون توجه به این که داشتن فرش مضاعف، رنگدانه و یا ماته به اندازه کافی برای به دست آوردن دلار بالا برای خانه شما نخواهد بود و می تواند باعث شود که خانه شما در بازار بیشتر شود. به همین دلیل است که بسیاری از فروشندگان فرش خسته و یا طبقه را قبل از فهرست خانه خود انتخاب می کنند.
چرا فرش؟
بدیهی است که گزینه های زیادی در پوشش کف وجود دارد. چرا که در حال حاضر طبقه های چوب سخت چوب درختی بسیار مرسوم هستند و سایر گزینه های به طور گسترده ای در دسترس هستند، چرا فروشندگان می توانند فرش جدیدی را نصب کنند؟ خوب، دلایل متعددی وجود دارد که چرا فرش می تواند انتخاب خوبی در پوشش کف در هنگام فروش خانه شما باشد.
1. هزینه - فرش معمولا ارزان تر از چوب سخت و یا کاشی است، زمانی که شما در نصب و هزینه های دیگر (مانند قالب و تر و تمیز مورد نیاز برای چوب سخت) عامل.
با تمام هزینه های دیگر مرتبط با فروش خانه شما، می خواهید پول خود را در جایی که می توانید ذخیره کنید، در حالی که هنوز یک نتیجه نهایی زیبا را دریافت می کنید.
2. ضایعات کف - اگر کف شما کاملا سطح نداشته باشد یا دیوارهای شما کاملا مستحکم نباشد، فرش برای به حداقل رساندن ظهور چنین نقایصی نسبت به چوب سخت یا کاشی بسیار بهتر است.
این نشان می دهد که شما چنین شرایطی را از طرف خریداران بالقوه خود پنهان نمی کنید (نماینده املاک شما به شما بهترین توصیه را می دهد)، اما شما می خواهید نشان دهید که این مسئله جزئی است و می تواند با برنامه ریزی کند برای انجام تعمیرات بلافاصله
3. اولویت شخصی - شانس، شما می خواهید در خانه خود زندگی می کنند تا زمان پایان فروش، که می تواند ماه ها دور. بنابراین مهم نیست که چه چیزی انتخاب می کنید، شما می خواهید این چیزی باشد که می توانید با آن مواجه شوید. با وجود روند فعلی، هنوز هم وجود دارد بسیاری از کسانی که فرش را به سطوح سخت تر را ترجیح می دهند، و اگر شما یکی از آنها هستید، احتمال دارد شخصی که با خرید خانه خود نیز یکی از آنها باشد، باشد.
کدام فرش؟
بنابراین، اکنون که تصمیم گرفته اید فرش خود را عوض کنید، بهترین نوع فرش برای فروش خانه شماست؟ فرش خرید به منظور فروش خانه شما کمی متفاوت از خرید فرش برای خود است، در حالیکه ویژگی ها و کیفیت های مختلفی که می خواهید فرش را داشته باشید وجود دارد.
به استثنای اینکه خانه شما یک خانه بسیار بالایی است، احتمالا مایل نیست که همان میزان سرمایه گذاری را در فرش قرار دهید، همانطور که اگر قرار بود 15 تا 20 سال آینده آن را به خودتان اختصاص دهید.
بنابراین، شما به دنبال یک فرش است که دارای برچسب قیمت پایین تر است، اما هنوز هم به نظر می رسد کامل و جذاب است. یک گزینه عالی برای این است که یک سکسونی بافتی را در نظر بگیریم که نسخه به روز شده از فرش سنتی است. Saxonies بافت معمولا معمولا عاملی عمومی و بی اهمیت هستند و اغلب می توانند به ارزش بیشتری نسبت به هزینه های آنها نگاه کنند. به دنبال فیبر BCF ، به این دلیل که این ساخت و ساز به نظر می رسد یک نگاه کامل تر و بزرگ تر (و به همین ترتیب بیشتر پایان).
اگر شما در یک خانه شهری مدرن زندگی می کنید، ممکن است بخواهید قالی هایی را که مدرن هستند، در نظر بگیرید، زیرا بازار شما متفاوت از خانه های حومه یا روستایی است. در نظر بگیرید با یک سبک برش و حلقه بروید - من پیشنهاد می کنم یک شکل هندسی یا نقطه دایره ای با طول مقیاس. یا اگر بسیاری از پایان خود را صاف و جلا، در نظر بگیرید فریز طولانی شمع برای اضافه کردن برخی از بافت و احساس راحتی به فضا.
کدام رنگ؟
بدیهی است، رنگ انتخاب بسیار شخصی است و هر کس سلیقه های مختلفی دارد. هنگامی که خانه خود را تنظیم می کنید، می خواهید از یک رنگ استفاده کنید که به همان اندازه که ممکن است مردم را جذب کند. به طور معمول این بدان معنی است که انتخاب تن نهایی که با انواع دکورها کار می کند، به طوری که خریداران بالقوه خانه بتوانند وسایل خود را به راحتی در فضا ترکیب کنند.
نوترونی های رنگی به طور کلی بهترین کار را می کنند، زیرا آنها به فضا اجازه می دهند تا بزرگتر شوند. با این حال، بسیاری از خریداران خانه با فرش سفید پوشانده می شوند، زیرا آنها نگران تمیز کردن آن ها خواهند بود. بنابراین، با یک بوی نور، تپه یا خاکستری گرم گرم کنید (خاکستری سرد می تواند احساس ناخوشایندی داشته باشد).
نوع فیبر
شما می توانید بیشترین میزان استفاده از فیبر فرش را در هنگام ساخت خانه خود استفاده کنید، با این وجود احتمالا پلی استر به طور کلی بهترین ارزش را در اختیار شما قرار می دهد و در عین حال نگاهی زیبا خواهید داشت. البته، اگر مقدار دیگری را در فیبر نوع دیگر پیدا کنید، برای آن بروید!