اگر به درستی انجام شود، قرار دادن خانه واقعا کار می کند. ساخت خانه خود را برای خریداران بالقوه جذاب و کمک به آنها در خانه خود تجسم کنید ضروری است.
01 از 04
آیا مراحل درست کار می کنند؟
ایوان هانتر / چشم انداز دیجیتال / گتی ایماژ اگر شما به اطراف نگاه کنید، می بینید که زمینه پخش خانه در حال افزایش است با جهش و دامنه. فروشندگان بیشتر در حال استخدام کارکنان حرفه ای خانه هستند. نمایندگان توصیه می کنند که در خدمات خود قرار دهند یا از آن استفاده کنند. تعداد زیادی از مقالات، کتاب ها و وبلاگ ها در حال پخش وجود دارد. هر روز بیشتر میآیند اگر قرار دادن موفقیت آمیز نبود، این حوزه مانند آن رشد نخواهد کرد.
02 از 04
چرا خانه در حال انجام کار است؟
photographee.eu از طریق سپرده عکس مراحل تکمیل شده برای نشان دادن خانه در بهترین حالت آن است. این دقیقا مانند جزئیات یک ماشین قبل از فروش آن است. مراحل ساخت خانه شما را گرانتر می کند.
- این نشان می دهد که خریداران شما مراقبت عالی خود را از خانه.
- تنها 10 درصد از ما توانایی یک خانه را درنظر می گیریم، بنابراین بقیه قادر نخواهند بود ببینند که چه چیزی ممکن است شبیه به آن باشد، در صورتی که تمیز و پاک شود.
- خریدار می خواهد در هنگام خرید یک خانه به اندازه کارهای کوچک انجام دهد. اگر آنها خانه ای می بینند که به نظر می رسد نیاز به نوعی کار دارد، همه آنها می بینند پول، تلاش، و وقت صرف ساخت خانه به همان شیوه ای است که می خواهند.
- با انجام کار برای خریداران، آنها احساس می کنند که فقط می توانند به سمت راست حرکت کنند و از آن لذت ببرند و از خانه جدید خود لذت ببرند.
- بسیاری از خریداران تصور می کنند اگر شما نمی توانید مزاحم خانه خود را نگاه خوب در هنگام فروش آن، پس شاید شما را نادیده گرفته تعمیر و نگهداری روزمره و یا تعمیرات. این یک پرچم قرمز است.
- هنگامی که شما خریداران را به چگونگی استفاده از هر فضایی نشان می دهید، خریداران می توانند تصور کنند که فقط به سمت راست حرکت می کنند. آنها تعجب نمی کنند که کدام اتاق برای اهداف مختلف بهتر کار می کند. هنگامی که آنها باید در مورد چگونگی استفاده از هر اتاق فکر کنند، آنها تعجب می کنند که آیا در خانه واقعا کافی است. آنها دوم حدس می زنند - چیزی که نمی خواهید.
- در نهایت، این قیمت توجیه قیمت شما را میپرسد و به آنها هیچ حوزه ای نمیدهد که آنها بتوانند پول را از قیمت بیرون بیاورند زیرا همه چیز در شرایط عالی است.
03 از 04
چگونه مراحل ثبت و قیمت گذاری خانه من تاثیر می گذارد؟
گتی ایماژ مرحله بندی شما را قادر می سازد تا خانه خود را برای بیشتر از شما فهرست کنید اگر خانه نشینی نداشته باشد. شما می توانید آن را برای آن چیزی که ارزش آن را دارد فهرست کنید، و نه فهرست آن را برای بیش از ارزش آن اگر تمام مرحله بندی انجام شد و فقط فرض کنید شما اجازه می دهد کسر برای تعمیرات مورد نیاز و یا نقص خریداران به اطلاع.
خانه های متداول برای قیمت فهرست یا بسیار نزدیک به آن، و گاهی اوقات حتی بیشتر، فروش می کنند. این می تواند اتفاق بیفتد اگر یک جنگ پیشنهاد می شود یا یک فروشنده می خواهد مطمئن شود که با بالاترین پیشنهاد عرضه می شود، در صورتی که سایر پیشنهادات در آن قرار می گیرند.
فروش خانه شامل بسیاری از عوامل است. مرحله بندی یک جزء است، اما اگر اجزای دیگر در جای خود قرار نداشته باشند، هیچ مرحله ای به کار نمی رود. در اینجا فقط چند فاکتور دیگر که به بازی می آیند.
04 از 04
چطوری فرآیند چرت زدن به طور کلی نگاه می کنید؟
گتی ایماژ بعد، آنها یک بررسی کامل و ارزیابی خانه شما انجام خواهند داد. ما در یک برنامه مرحله 7 مرحله ای کار می کنیم و ارزیابی اولین گام است. پلنگ اندازه گیری می کند تا طرح های طبقه خشن را تهیه کند و قطعات بزرگ را یاد بگیرد. آنها همچنین تعداد زیادی عکس از تمام اتاق ها و فضاها و از زوایای مختلف را می گیرند.
بعد از آن، پلیس به دفتر باز خواهد گشت و یک گزارش دقیق و جامع را شامل می شود که عبارتند از: ویژگی های مثبت خانه و ویژگی های منفی؛ یک طرح طبقه پیشنهادی؛ پیشنهادات و ایده ها؛ نکات و ترفندها؛ منابع و همچنین یک نقشه کلی از مراحل گرفته شده و نحوه تکمیل هر مرحله است. آنها معمولا به عقب می روند و با شما گزارش می دهند و از طریق خانه به خانه می روند.
اگر به کمک بیشتری نیاز دارید، اکثر ستیزه جویان بسته ای ارائه می دهند که شامل بازگرداندن کمک به اجرای برنامه ای است که برای شما ایجاد کرده است. معمولا هزینه ساعت، ½ روز یا روز کامل است.
چگونه می دانم اگر نیاز به مرحله دارد یا نه؟
توصیه می شود که تمام خانه ها باید ساخته شوند: مسکونی، ساختمان های جدید، آپارتمان ها، خانه های املاک، خانه های خالی، آپارتمان ها و خانه های اجاره ای. ما همچنين پيشنهاد مي كنيم بدون توجه به شرايط بازار، به مرحله اجرا بپردازيم. به عبارت دیگر، ما معتقدیم که همه و هر خانه می توانند از استقرار بهره مند شوند. برخی ممکن است نیاز به تنظیم بیشتر از دیگران داشته باشند، اما همه خانه ها باید مرتب شوند.
به روز شده توسط رونیک گیبسون - متخصص کارشناسی ارشد خانه