چگونه زمین را برای یک مزرعه یا مزرعه کوچک خریداری کنید

اگر شما شروع به یک مزرعه کوچک یا خانه دار کنید، شانس این است که شما به دنبال خرید زمین و / یا مزرعه ای هستید که قبلا وجود داشته است. بسیاری از مردم تصمیم به خرید زمین های خام و ساخت خانه خود را بر روی آن، به خصوص کسانی که اهداف خود را در مقابل خانه شروع یک کسب و کار کوچک مزرعه .

عوامل متعددی وجود دارد که به تصمیم خرید زمین منتهی می شود، اما در اینجا برخی از مهم ترین مواردی هستند که باید در نظر گرفت که روند را آغاز کنید.

یک سند جدید پردازش کلمه را شروع کنید یا یک تکه کاغذ را بیرون بیاورید و شروع به پاسخ دادن به برخی از این سؤالات کنید.

چقدر زمین؟

یکی از اولین مواردی که باید مورد توجه قرار گیرد این است که تصمیم بگیرید چه مقدار هکتار زمین مورد نظرتان را می خواهید و چقدر می توانید هزینه آن را بپردازید. برای هر یک از اهداف - زمین زراعی و یا کشاورزی کوچک - شما می توانید به اندازه یک هکتار و یا دو، و یا به اندازه صدها صد هکتار بزرگ است. در اینجا، شما باید به اهداف خود برسید تا دریابید که چه مقدار زمین به شما این اهداف را می رساند. به عنوان مثال، اگر شما در حال استراحت هستید، قصد دارید از گرما و گرما استفاده کنید و انرژی خود را کامل کنید، ممکن است نیاز به اضافه کردن زمین های مسکونی به فهرست ضروریات خود داشته باشید تا بتوانید نیازهای انرژی خود را با مدیریت یک woodlot بدیهی است، اگر شما در جنوب غربی خانه ای را برنامه ریزی می کنید و پانل های خورشیدی را نصب می کنید، این یک داستان متفاوت است. شما نیاز به این زمین های اضافی برای تامین نیازهای انرژی خود ندارید.

به همین ترتیب، اگر هدف شما شروع یک عملیات گوشت گاو کوچک با تغذیه علفی باشد، باید اندازه گله ای را که احتمالا می خواهید در نهایت داشته باشید در نظر بگیرید و بخشی از زمین را که می تواند از این حیوانات پشتیبانی کند، جستجو کنید.

دور و بر

چقدر نزدیک می خواهید به شهر بپردازید؟ آیا شما اهمیت می دهید اگر یک ساعت در یک شهر از یک شهر با هر نوع امکانات فرهنگی برخوردار هستید؟

آیا می خواهید به خانه یا مزرعه در یک منطقه نزدیک به یک مرکز شهر به خاطر بچه های خود می خواهید؟ این ها عوامل بیشتری را در نظر می گیرند.

اینترنت به شما اجازه می دهد انعطاف پذیری بیشتری در این روز از لحاظ سفارش غذا و لوازم به ایستگاه های از راه دور از راه دور. اما به لحاظ فرهنگی، شما با داشتن زندگی در ناحیه بسیار دور، بسیار باهوش می شوید، به خصوص اگر نیازهای فرزندانتان را برای زندگی اجتماعی، میل خود برای جامعه و دوستان و حتی ایمنی و سلامتی در نظر بگیرید. (آیا شما از بیمارستان چقدر دور هستید؟ مراقبت های پزشکی اورژانسی در دسترس است؟) حتی در مواردی که می خواهید زمین را خریداری کنید، باید به موارد زیر توجه کنید که آیا شما همسایگان را در فاصله پیاده روی دارید یا خیر.

آه، و اجازه تعمیر جاده را فراموش نکن. همه زمین ها در جاده های نگهداری شده در شهر یا شهرستان نیستند. در اینجا جاده هایی که از راه دور و خصوصی نگهداری می شوند، "کلاس چهارم" جاده ها هستند. اگر به زمین در چنین جاده ای نگاه می کنید، مطمئن شوید که هزینه خدمات زیر را نیز پرداخت کنید: سنگ، درجه بندی و سایر هزینه های تعمیر و نگهداری مانند شخم زدن اگر شما در منطقه برفی هستید.

برخی از مکان ها به اندازه کافی از راه دور هستند که دسترسی به خط تلفن یا اینترنت پهنای باند را ندارند و اگر مجبور نباشید از شبکه خارج شوید، مجبور خواهید بود که قدرت را به آنها بدهید.

اینها همه چیزهایی است که باید در نظر بگیرید به عنوان محل اقامت شما.

ویژگی های زمین

جدا از چقدر زمین، نوع زمین نیز باید در نظر اهداف خود مورد توجه قرار گیرد. گاو برای گاوها متفاوت از زمین هایی است که برای رشد سبزیجات استفاده می شود. باغی نیاز به نوع خاصی از زمین دارد. طیور می تواند تقریبا در همه جا کار کند. این همه عوامل برای لیست کردن بر روی کاغذ خود را.

شما همچنین می خواهید فاکتورهایی نظیر بادبزن های طبیعی، زهکشی، حیات وحش محلی، پتانسیل سیلاب و غیره را در نظر بگیرید. شما ممکن است بخواهید یک مهندس زیست محیطی استخدام کنید تا به شما در ارزیابی یک قطعه زمین برای این نوع عوامل کمک کنید.

همچنین در نظر بگیرید که آیا شما می توانید از زمین برای استفاده از محدودیت ها یا ضمانت نامه ها استفاده کنید. آیا می توانید حیوانات مزرعه ای را که می خواهید بریزید؟ آیا خانه قابل پذیرش است یا باید یک سیستم سپتیک برای خانه خود قرار دهید؟

زمین های پاک شده جنوبی که حداقل 5 ساعت نور مستقیم خورشید دریافت می کنند برای رشد سبزیجات برای غذا مورد نیاز است. شما می خواهید سطح و یا به آرامی به سمت زمین است، مگر اینکه شما می خواهید در باغ های تراس قرار دهید. شما می خواهید زمین های بیشتری از آنچه شما فکر می کنید برای رشد تمام مواد غذایی خود را به عنوان یک hometeader می خواهید، به عنوان شما ممکن است نیاز به چرخش در محصولات پوشش برای تولید باروری خاک . اگر شما یک کشاورز کوچک هستید که سبزیجات را برای پول رشد می دهد، نیازهای زمین شما می تواند به طور گسترده ای بسته به نوع و میزان گیاهانی که می خواهید رشد کنید متفاوت باشد.

یک باغ باغ، اگر شما می خواهید برای شروع یک، نیاز به برخی از زمین، اما می تواند شروع به عنوان کوچک به عنوان یک نیم هکتار. برای یک خانواده، درختان ده ها یا بیشتر درختان به نظر می رسد دستورالعمل خشن برای landteading، اما این بسته به آب و هوای شما و مصرف میوه خود متفاوت است.

کیفیت خاک شما در حال خرید چیز دیگری است که باید در نظر گرفت. اغلب، مزارع رها شده اند زیرا خاک از کیفیت پایین برخوردار است. اما، کیفیت را می توان بهبود داد - فقط زمان می برد. داشتن خاک آزمایشی یک ایده هوشمندانه است، زمانی که شما یک قطعه از اموال را پیدا کرده اید که تمام نیازهای دیگر شما را برآورده می کند.

نیازهای انرژی جایگزین

باد، آب (میکرو هیدروالکتریک) و انرژی خورشیدی همه ممکن است سیستم های جایگزین انرژی شما ممکن است بخواهید در مزرعه کوچک و یا خانه خود استفاده کنید. چه نوع زمین از نوع انرژی جایگزین مناسب برای آب و هوای شما پشتیبانی می کند؟ آیا می توانید از هر یک از این روش ها برای تولید انرژی با زمین مورد نظر خود استفاده کنید؟

اب

اگر شما به سرزمین خام نگاه می کنید، احتمالا می خواهید به خوبی برای آب بیدار شوید. مزارع موجود ممکن است چند دهه قبل از حفاری کم عمق استفاده کرده و گاهی اوقات خشک شوند. هزینه حفاری چاه ها را در نظر بگیرید - گاهی اوقات می تواند به میزان قابل توجهی گران تر از آنچه شما فکر می کنید، بسته به نوع زمین باشد.

و اگر قصد دارید دامداری را افزایش دهید، ممکن است بخواهید به حوضچه ها، رودخانه ها و رودخانه ها نگاه کنید - هر چیزی که می تواند برای تامین آب برای حیوانات استفاده شود.

البته، البته، همچنین می خواهید در نظر بگیرید که چقدر سطح آب بالاست و اگر زمین مستعد ابتلا به سیل است.

یک منطقه فصلی سیلاب برای حیوانات قابل استفاده برای بخش قابل توجهی از سال نیست.

دسترسی

همانطور که در بالا ذکر شد، شما باید در نظر بگیرید که چگونه به ملکیتان دسترسی خواهید داشت. آیا در جاده حفظ شده است؟ و حتی اگر اموال در جاده حفظ شده است، چه مدت از راه یا جاده شما باید به نقطه ای که می خواهید یا می توانید یک خانه بسازید؟ چه کسی در زمستان راه می رود؟

همچنین نگاه کنید به اینکه آیا حق راه و یا هر گونه حقوق دسترسی دیگر از طریق اموال وجود دارد.

در صورت نیاز به نصب این چیزها برای گرمایش و پخت و پز، به راحتی یک کامیون پروپان یا نفت می توانید به خانه دسترسی پیدا کنید.