اضافه کردن یک عرشه به خانه شما می تواند فضای شما را برای اجتماع کردن، استراحت و خوردن با دوستان و خانواده فراهم کند. اما قبل از اینکه بتوانید از عرشه رویای خود لذت ببرید، باید یک پیمانکار را برای ساخت آن استخدام کنید. این مقاله مبانی استخدام قراردادی را فراهم می کند.
قبل از استخدام
به استثنای اینکه شما می خواهید یک طراح را استخدام کنید، باید یک ایده منطقی از آنچه که می خواهید در پروژه خود داشته باشید، ارائه دهید. بالاتر از همه، شما می خواهید برای تنظیم بودجه، بنابراین شما دقیقا می دانید چقدر می توانید هزینه کنید.
برخی از چیزهایی که می خواهید در هنگام برنامه ریزی یک عرشه در نظر بگیرید، عبارتند از:
- اندازه: ابعاد خشن شما را به آنچه که ممکن است و غیر ممکن است در عرشه خود را به ارمغان بیاورد. این همچنین از پیمانکار ایده ای روشن از دامنه پروژه را از ابتدا ارائه می دهد.
- سطوح: آیا شما یک سطح گسترده یا چند سطح را می خواهید؟ آیا شما با توجه به دو عرشه عرشه متصل شده توسط یک عرشه عبور یا پله ها هستید؟ آیا عرشه به یک استخر یا باغ هدایت می شود؟
- مواد: چوب تحت فشار تحت فشار ، تنها انتخاب یک عرشه در فضای باز است. اما طیف گسترده ای از مواد موجود امروز به شما می دهد عیار زیادی در ترکیب و ظاهر. چوب تحت فشار تحت فشار بسیار خوب است، اما طبقه بندی چوب کامپوزیت به طور فزاینده ای محبوب است. بعضی از آنها به طور کامل از پلاستیک ساخته می شوند ، در حالی که دیگران فیبر چوب را با عوامل اتصال دهنده پلیمر ترکیب می کنند.
- ویژگی ها: آیا شما یک گودال آتش را دوست دارید؟ یک ویژگی آب ؟ مکان های نصب شده یا کاشت؟ نرده های فلزی، چوب یا کامپوزیت ؟ لیستی از آنچه که می توانید و بدون اینکه بتوانید در یک عرشه زندگی کنید، لیست کنید و با پیمانکار خود کار کنید.
چگونه برای پیدا کردن یک قراردادی
با توجه به بودجه و ایده های شما در محل، وقت آن است که یک پیمانکار پیدا کنید. دو منبع خوب:
- مشتریان / دوستان : بهترین راه برای پیدا کردن پیمانکار چیدمان - در واقع هر پیمانکار - برای درخواست توصیه از دوستان، همسایگان و همکاران، زیرا شهرت پیمانکار در بین مشتریان سابق بهترین نتیجه کار اوست.
- فهرست انجی: لیست انجی یک منبع خوب برای پوشش دادن پیمانکاران، همراه با رتبه بندی از مشتریان سابق در سیستم درجه بندی AF است. پیشنهادات Angie's List یک بخش است که به شما ارائه می دهد از پروژه های یک قیمت است که شما برای پیش پرداخت هزینه.
همچنین یک ایده خوب برای نگاه کردن به کارهایی است که پیمانکار برای مشتریان قبلی انجام داده است.
سوالاتی که برای درخواست مشتریان سابق می شود عبارتند از:
- آیا پیمانکار شما این کار را در بودجه انجام داد؟ اگر نه، چه چیزی موجب ناامنی شد؟
- آیا از هزینه ها مطلع شدید؟
- چگونه پیمانکار مشکلات و مشکلات را حل کرد؟
- آیا با کار کردن آسان بود؟
- خدمه پیمانکار چطور بود؟ آیا آنها احترام داشتند؟ آیا روزانه آنها را بعد از خود پاک کردید؟
- اگر طرح ها در حالی که کار در حال انجام بود تغییر کرد، آیا تغییرات جایگزین شده بود، یا پیمانکار انعطاف پذیر بود؟
- آیا شما دوباره قراردادی را استخدام میکنید؟
یکی دیگر از راه های خوب برای پیدا کردن یک پیمانکار، استفاده از وب سایت یک سازمان حرفه ای معتبر مانند انجمن ملی Homebuilders است.
چه چیزی را از یک قراردادی بپرسید
- چند پروژه عرشه ساخته شده است؟
- چه کسی مجوزهای مورد نیاز را خواهد داشت؟
- چه کسی با خدمات عمومی تماس می گیرد و خطوط زیرزمینی مشخص شده است؟
- آیا می توانم از سایتی که در حال حاضر روی آن کار می کنید بازدید کنم؟
- چگونه زود و دیر در روز کارگران اینجا خواهند بود؟
- برنامه پرداخت چطور بود؟
- چه نوع بیمه ای دارید؟
گرفتن برآورد از یک قراردادی
ارقام باید به صورت کتبی به شما داده شود و شامل موارد زیر باشد:
- این کار باید با جزئیات انجام شود، از جمله ارائه این پروژه
- مواد مورد استفاده و مقادیر هر کدام
- چهارچوب زمانی برای تکمیل کار
- قیمت ثابت
اطلاعات مشابه را به هر پیمانکار بدهید تا مقایسه ها منصفانه باشند و زمانی که شما آن را به یک یا دو ترجیح دادید، مراجعه را کاملا بررسی کنید. اگر می توانستید از کارکنانی که در آنجا کار می کردند بازدید کنید، از صاحبخانه ها در لیست مرجع مطلع شوید.
چیزهایی که برای تماشای
قراردادی را استخدام نکنید اگر او:
- نیاز به پول نقد و یا فشار برای تعهد فوری است
- آیا مدارک بیمه و صدور مجوز قابل اجرا را ندارند یا نمی توانند ارائه دهند
- نیاز به مجوزهای لازم دارد