بخش عمده ای از بازسازی خانه به این معنی است که شما با خیال راحت می توانید در حباب خلاق خصوصی خود کار کنید. دیوارهای داخلی گرم و صورتی را میخواهید؟ به دنبال آن برو! خانه شما بوم شما است.
اما وقتی امنیت عمومی و قوانین ساختمان درگیر است، حباب کوچک شما تهدید می کند که پشت سر بگذارید. حتی زمانی که در پاکت خانه کار می کنید، به کدهای محلی خود مربوط به برق، لوله کشی و ایمنی ساختمان می پردازید.
هنگامی که زمین و یا بررسی املاک درگیر هستند، حباب باز می شود. بلافاصله آشکار می شود که شما در دنیای دیگران وجود دارد. در حالی که شما همیشه نیاز به تحقیق زمین برای ساخت و ساز مسکونی جدید دارید، آیا تا به حال نیاز به سفارش یکی برای پروژه های بازسازی خانه دارید؟ اگر تا زمانی که؟
نظرسنجی چیست؟
نقشه برداری از املاک عمومی مانند جاده ها یک دید مشترک است. نقشه برداری در املاک مسکونی کمتر رایج است.
البته یک دلیل این است که آنها در زمین های خصوصی قرار دارند. اما مهمتر از همه، نظرسنجی های قانونی زمین معمولا برای خرید یک خانه ضروری نیست. اگر آنها بود، هر زمان که یک خانه برای خرید خریداری شد، همه زمان ها را می بینید.
اگر پول یک جسم نیست، این به این معنا نیست که پیش از رفتن به محل سکونت، پیش از رفتن به محل سکونت، نظر سنجی محل خانه را بدست نیاورده است. هنگام خرید این خرید بزرگ اطلاعات بیشتر بهتر از کمتر است.
این فقط مورد نیاز نیست، و تعداد کمی از صاحبخانه ها این کار را انجام می دهند.
محاسبات زمین مرزهای ملکیتی را که در آن خانه شما قرار دارد، ایجاد می کند. آنها همچنین ساختارها و عناصر دیگر را بر روی اموال خود - خانه، ساختمان های اضافی، استخر ها، و غیره - در ارتباط با مرزها نشان می دهند.
نظارت چیزی است که شما می توانید توسط خودتان انجام دهید.
نقشه ها و نقشه های نوشته شده توسط دفتر ضبط کننده کشور شما، در حالی که جالب است، بررسی املاک نیست.
هنگامی که مورد نیاز نیست
تا زمانی که فعالیت های بازسازی شما در محدوده خانه های موجود شما باشد، نباید به یک نظرسنجی نیاز داشته باشید. بنابراین، حتی پروژه هایی که به عنوان درامد به پایان رسیدن زیرزمین، حرکت دیوارهای داخلی، بازسازی آشپزخانه یا حمام در مقیاس کامل، و غیره نباید نیاز به بررسی زمین را تحریک کند.
وقتی لازم باشه
در این سن "حداکثر ارتفاع و حداقل رکود"، برای به دست آوردن نظرسنجی های املاک به طور فزاینده ای ارزشمند است:
- Tear Down / Rebuild : تخریب و بازسازی همانند ایجاد یک خانه جدید محسوب می شود و در نتیجه نیاز به بررسی خط املاک، ساختن نظرسنجی ارتفاع و اغلب نظرسنجی توپوگرافی را ایجاد می کند.
- علاوه بر این : افزوده اغلب به خطوط املاک نزدیک می شود و نیازمند یک نظرسنجی است. گاهی اوقات، محل شما ممکن است یک "منطقه ایمنی" را تعریف کند که به شما اجازه می دهد علاوه بر آن در آن ساخت کنید و یک نظرسنجی دریافت نکنید. برای مثال، ممکن است قادر به ساختن 2 فوت یا دورتر از حصار یا سایر ویژگیها بدون گرفتن نظرسنجی باشید، تا زمانی که اختلاف نظر خطوط مشخصی وجود ندارد.
هنگامی که مطلوب است
- نرده ساختمان : هنگامی که یک حصار شما قصد دارید سهم خط املاک همسایه خود را بسازید، ممکن است بخواهید یک نظرسنجی را سفارش دهید.
- تغییرات در نزدیکی عید پاک : عروسی ها رایج هستند، و شما ممکن است یکی در سرزمین خود داشته باشید. تمیز کردن ها "تعیین های قانونی است که به افراد یا واحدها اجازه می دهد از بخش هایی از اموال خود استفاده کنند." شما هنوز مالکیت دارید و به آن دسترسی دارید. یک سرویس معمولی یک خط فاضلاب زیرزمینی است. شما ممکن است نزدیک به (یا گاهی اوقات) یک قدم زدن بسازید و برای سالها یا دهه ها چیزی درباره این نگویید. یا ممکن است متوجه شوید که جارو مرغ شما خیلی راحت است و باید برداشته شود.
- ساخت و ساز ساختمان: ساخت یک کارگاه یا انبار؟ اگر نزدیک یک خط املاک است، یک نظرسنجی بگیرید تا بتوانید با اطمینان آن را در خطوط اموال خود قرار دهید.
- بازسازی ساخت و ساز در نزدیکی خط املاک : اگر یک کارگاه، استودیو، گاراژ یا مشابه ساخت و ساز جداگانه در نزدیکی یک خط املاک قرار داشته باشد و قصد دارید پول قابل توجهی در بازسازی بپردازید، تصدیق کنید که ساختار 100٪ مالکیت شماست.
- ارتقاء های دائمی در املاک : استخر، راه های درایو، پاسیو، گاراژ، و غیره به اندازه کافی بد برای حرکت یک حیاط. آیا می توانید تصور کنید که متوجه شده اید که سه پا از استخر شنا شما بر روی اموال همسایه شما وجود دارد؟