اغلب گفته می شود که کف پوش چوب جامد یا کف چوبی مهندسی، ارزش فروش مجدد بیشتری را به یک خانه می رساند. آیا این درست است؟ آیا می توانید سرمایه گذاری خود را هنگامی که زمان به فروش خانه می آید؟
خط پایین
داده های سختی از این مفهوم پشتیبانی نمی کنند که کفپوش چوب، ارزش خرید مجدد بیشتری برای یک خانه را نسبت به انواع دیگر پوشش کف فراهم می کند.
چندین مطالعه این ایده را مطرح می کنند که خریداران خانه می توانند بیشتر برای کفپوش چوبی پرداخت کنند.
بعضی از داده های مرتبط با ادعای ارزش فروش مجدد بیشتر، از اصطلاحات نظری مانند "آیا" و "بر این باورند" استفاده می کنند.
در عین حال، قیمت فروش مجدد قیمت کفپوش چوب بر اساس حدس و گمان است، نه واقعیات ارزش دلار.
با این حال، مردم در مطالعات مشغول به بحث در مورد ارزش چوب کفپوش هستند متخصصان فصلی با سال ها تجربه در سطح روده تحت کمربندهای خود: Realtors، سازندگان، و طراحان.
ارزش زیبایی شناختی بهتر است
بدون شک در مورد آن: کفپوش چوبی به نظر می رسد فوق العاده است.
حتی اگر شما سرد و سختی آن را دوست نداشته باشید - هرچند که می توانید با پوشیدنی های فرش و فرش های فرشانه مقابله کنید، جذابیت بصری کف پوش چوب را نمی توان مورد بحث قرار داد.
لیز وینتراب ریچارد ساکرامنتو، تقویت می کند که کفپوش چوب، بخصوص بامبو و گیلاس برزیل، ارزش مناسبی برای یک خانه به ارمغان می آورد.
اما آیا تقریبا پذیرش کلی از زیبایی کف پوش چوب به ارزش فروش مجدد بالا می انجامد؟
ارزش مجدد بالاتر: دشوار برای تأیید
این است که در آن استدلال مبهم است و بیشتر با این واقعیت است که ارزش بازاریابی خانه خود ثابت است.
Weintraub به منظور نشان دادن ماهیت مادی ارزش های فروش مجدد، در سال های گذشته خانه های دو طبقه بسیار ارزشمند بودند. در حال حاضر، خانه های یک طبقه ارزش بیشتری در میان خریداران خانه دارند.
در مورد روند فعلی مکیدن هر فضای موجود در فضای حیاط برای ساخت McMansion مکعب مکعبی غول پیکر چیست؟ آیا نسل ها از این به بعد بیشتر ارزش خواهند داشت؟
انجمن ملی کفپوش چوب (NWFA) نشان می دهد که نمایندگان املاک ایالات متحده می گویند که آنها معتقدند که خانه های با کف پوش چوب سخت:
- فروش ساده تر (99٪ از عوامل این را می گویند)؛
- فروش بیشتر برای پول (90٪ این را می گویند)؛
- فروش سریع تر (82٪ این را می گویند)
در حالی که اینها تمایل دارند بعضی از آمارهای بیشتر درمورد فروش مجدد چوب کفپوش باشند، منبع اصلی - انتشار مطبوعاتی NWFA - بدون روش شناسی است.
تحقیقات ایالات متحده آمریکا که از انجمن ملی Realtors ها استفاده می کند، دریافتند که 54 درصد از خریداران بالقوه خانه می گویند که تمایل بیشتری برای کفپوش کردن چوب - تا 2،80 دلاری دارند.
گزارش هزینه قابل اطمینان در برابر ارزش از مجله بازسازی مجدد ، از چهره های چوب کفپوش، هم شکستن نیست.
و بسیاری از سایت های املاک و مستغلات، مانند Zillow یا Realtor، به داده ها متوسل نمی شوند تا تمایز بین خانه های با کف و یا بدون کف.
خلاصه
- هیچ کس واقعا نمی داند که آیا کفپوش چوبی ارزش بیشتری برای خانه شما به فروش می رساند.
- اکثریت افراد مشاوره می کنند فکر می کنند که چوب جنگلی ارزش افزوده بیشتری را نسبت به سایر طبقه ها، از قبیل فرش، کفپوش وینیل لوکس، و یا ورقه ورقه، فراهم می کند، گرچه نمی توانند این را با ارقام تایید کنند.