این یک راه حل مسکن ارزان قیمت است که برای بسیاری از نیویورک ها بسیار گران است.
ساخت اولین خانه ی کوچک آپارتمان NYC به نام My Micro NY تقریبا کامل است.
اگر شما نمی دانید، این پروژه مسکن خلبان در سال 2012 به عنوان یک راه حل مسکن ارزان قیمت برای افراد دارای درآمد متوسط بود. در آن زمان، مقامات شهرستان اعلام کردند که آپارتمان های پینت اندازه، که از 260 تا 360 فوت مربع در حدود کمتر از 2000 دلار اجاره می شوند، اعلام کرد. این نرخ پایین بازار برای محله خلیج کیپس ساختمان است.
اکنون این رسمی است، فقط 14 استودیو در ساختمان 55 واحد واقعا مقرون به صرفه خواهند بود و شما برای کسب امتیاز باید کمتر از 48350 دلار در هر ماه کسب کنید.
هنوز هیچ کلمه ای در مورد آپارتمان های unsubsidized در هر ماه هزینه نمی شود. City Realty، شرکت مدیریت My Micro NY، اطلاعات مربوط به اجاره اضافی را که در اوایل سال 2016 در مورد ساخت و ساز در پروژه پیچیده می شود منتشر خواهد کرد.
01 از 03
آپارتمان های پینت شده با قیمت های گران قیمت
ارائه میکرو بودن من ساخته شده است. adAPT نیویورک من متاسفم که تنها 14 آپارتمان مسکن مقرون به صرفه خواهد بود؟ فو sho
در سال 2013، مقاله استفن یعقوب اسمیت در «Observer.com» را مطالعه کردم، که در مورد قیمت گذاری این واحدهای کوچک مورد سوال قرار گرفت. در آن زمان، او گزارش داد که 60 درصد از آپارتمان ها به صورت بازار به فروش می رسد و 40 درصد مسکن ارزان قیمت خواهد بود.
پس چه اتفاقی افتاده است به 26 آپارتمان ارزان قیمت؟
در اینجا معامله، حتی اگر این ساختمان با همکاری دولت محلی به عنوان یک راه حل مسکن ارزان قیمت برای نیویورک های طبقه متوسط ساخته شده باشد، توسعه دهندگان می توانند قیمت اجاره را تعیین کنند.
02 از 03
خانه های کوچک باید مقرون به صرفه باشند
adAPT نیویورک اسمیت همچنین گزارش داد که این شهر تخریب می شود که این ساختمان برای توسعه دهندگان آن 500،000 دلار است - قیمت پایه مقرون به صرفه زمانی که شما در نظر بگیرید که هزینه متوسط برای یک خانه در نیویورک 1،196،500 دلار است.
اسمیت همچنین گزارش داد n Architects، شرکتی که با طراحی My Micro NY ظاهر می شود، با استفاده از آخرین تکنولوژی های ساختمان مدولار برای کاهش هزینه های ساخت و ساز.
همچنین، مانند بسیاری از مسکن های جدید که در حال حاضر در نیویورک ساخته می شود، این یکی از 10 تا 15 سال مالیات معافیت مالیات ملکی خواهد بود.
پس چرا این صرفه جویی برای پیش پرداخت کنندگان آینده پرداخت نمی شود؟
03 از 03
میکرو نیویورک من را تحت فشار قرار می دهد
میکرو نیویورک من Hizzoner سابق، شهردار بلومبرگ این مقررات را برای My Micro NY تایید کرد که آیا میکرو آپارتمان ها می توانند یک راه حل مسکن ارزان قیمت برای NYC باشند. در حال حاضر، آپارتمان جدید نمی تواند کوچکتر از 400 فوت مربع باشد.
اما در اینجا چیزی است که این خانه های پینتخته به طور قابل توجهی ارزان تر از آپارتمان دو برابر اندازه آنها نیست.
درست مانند جنبش کوچک خانه ، کاهش به یک آپارتمان کوچک باید به شما اجازه می دهد به راحتی در معنی خود زندگی کنید، در حالی که می توانید یک حساب پس انداز داشته باشید. تا زمانی که مقامات محلی اجازه دهند توسعه دهندگان املاک و مستغلات برای تعیین آنچه مردم می توانند مجددا به دست بیاورند، نقطه نظر داشتن مسکن کوچک در اینجاست؟ برای ساختن افراد بیشتری در ساختمان هایی مانند ساردین، پس توسعه دهندگان می توانند سود ببرند؟