چه اتفاقی می افتد بستگی دارد که آیا شما اجاره ای دارید
اگر صاحبخانه شما نمیتواند وام مسکن را بپردازد و ساختمان آپارتمانی شما در معرض سلب حق اقامه دعوی قرار می گیرد، فردا به دلیل مصارف قانونی فدرال مستاجر که در تاریخ 20 می سال 2009 تأسیس شد، فردا نخواهید بود.
مستاجران حفاظت در قانون بازپرداخت سال 2009 که عنوان VII قانون کمک به خانواده ها برای حفظ خانه آنها است، در مورد کل ایالات متحده اعمال می شود و به طور گسترده ای شامل " هر گونه سلب حق اقامه دعوی در مورد وام یا وام مسکن مربوط به فدرال یا هر خانه یا ملک مسکونی واقعی" و " هر جانشین در مورد این اموال" (تاکید اضافه شده است).
حق دارید که در آپارتمان خود در صورتی که سلب حق اقامه دعوی می شود بمانید بستگی دارد که آیا شما اجاره ای دارید.
اگر شما اجاره ای ندارید
اگر در آپارتمان خود بدون اجاره نامه زندگی می کنید، حداقل 90 روز پس از تاریخ صدور سلب حق اقامه دعوی، آپارتمان خود را خالی می کنید.
اگر شما اجاره ای دارید
اگر برای یک مدت که مدت 90 روز از تاریخ سلب حق اقامه دعوی است، اجاره نامه را امضا کرده باشید، می توانید آپارتمان خود را به تمام مدت به پایان دوره اجاره نامه خود ادامه دهید.
به عنوان مثال، می گویند شما فقط برای اجاره آپارتمان خود را برای دوازده ماه تمدید کردید و ساختمان شما دیروز قفل شده بود. شما می توانید در آپارتمان خود بمانید تا زمانی که اجاره نامه شما منقضی شود، که تقریبا یک سال از این زمان است.
اگر مدت اجاره شما قبل از 90 روز پس از سلب حق اقامه دعوی به پایان برسد، 90 روز کامل دارید.
استثنا برای خریدار اصلی اقامت
اگر ساختمان در صورتیکه خریداری شده است که بخواهد از آپارتمان خود به عنوان محل اقامت اصلی خود استفاده کند و در آن اجاره کنید، در صورتی که ساختمان در معرض سلب حق اقامه قرار گیرد، اجاره نامه شما در تاریخ فروش به پایان می رسد.
با این وجود، پس از آن 90 روز برای ادامه اشغال آپارتمان خود و شروع به جستجو برای اجاره جدید .
توجه: در صورتی که کنگره اقدام به گسترش این قانون نکند، مستاجرین حفاظت در قانون پیش فروش در سال 2009 قرار است در تاریخ 31 دسامبر 2014 منقضی شوند.