درست از ورود یا نه: می تواند نقشه بردار به طور قانونی واردیت خود را وارد کنید؟

آیا می توانم یک نقشه بردار مالکیت خصوصی به طور قانونی به املاک همسایه برسم؟ شما ممکن است از پاسخ شگفت زده شوید.

چه چیزی بررسی می شود؟

یک نقشه بردار نه تنها نیاز به دسترسی به اموال او را برای بررسی قرارداد. او همچنین نیاز به دسترسی به خواص مرزی دارد.

صاحبان این املاک مرزی معمولا با اموال مورد نظر بررسی نمی کنند و انگیزه ای برای دسترسی به اموال خود ندارند.

گاهی اوقات، با این وجود، ممکن است پروژه ها - یعنی حصار ساختمانی - زمانی که هر دو صاحب یک منافع مشترک دارند.

اغلب صاحب اموال مورد نظر می تواند در یک استخر یا ساختمان در نزدیکی خطوط املاک قرار بگیرد و یا به سمت حداکثر مجازات به سمت بالا و بالا حرکت کند (بازسازی خانه که امروزه خیلی از آن را می بینیم). در این مورد، همسایه هیچ ارتباطی با این پروژه ندارد، هرچند ممکن است نگران آن باشد که مورد تجاوز قرار گیرد.

ترسناک یا نه؟ آن به وضعیت شما بستگی دارد

همانطور که معلوم است، آن نقشهبردار یا دارای یک حق قانونی قانونی برای اموال شماست و یا از بین رفته است. ایالات ممکن است حق خود را از قوانین ورود که اجازه می دهد یک نقشه بردار برای دسترسی به خواص مرزی داشته باشد.

به عنوان مثال، در ایالت نیویورک، این تحت GOB نیویورک مجاز است. قانون 9-105 قانون، که بیان می کند

زمین گیر و نمایندگان مجاز یا کارمندان هر گونه نقشه برداری زمین ممکن است به هر سرزمینی که برای انجام خدمات نقشه برداری نیاز دارند وارد شود یا از آن عبور کنند

چطور این همه این اتفاق می افتد؟ از طریق تلاش های یکپارچه یک گروه لابیگری و یک شرکت حقوقی. انجمن نیویورک نقشه برداران حرفه ای (NYPLS)، که با White Plains، شرکت حقوقی Wilson Elser کار می کند، این را به جلو ادامه داد تا اینکه توسط فرماندار Pataki در سال 2005 به تصویب رسید.

در دولت خودتان، این احتمالا به این معنا است که چگونه ناظرین دسترسی به اموال شما را دریافت خواهند کرد - فقط پس از آنکه گروه خاصی مورد توجه قرار می گیرد، موضوع را به قانون می اندازد.

چه چیزی می تواند صدمه ببیند؟

دو خطری از نقشه برداران حرفه ای وارد مالکیت خصوصی شما: آسیب رساندن به نقشه بردار و صدمه به اموال شما.

نقشه برداران نگران نگهداری بیمه مسئولیت حرفه ای (E & O) در صورتی که اشتباهی را مرتکب شوند که هزینه آن را پرداخت می کند. همچنین توصیه می شود که آنها بیمه مسئولیت عمومی را در بر داشته باشند. اما در ایالت هایی که من تحقیق کردم هیچکس هیچ نوع بیمه را به عنوان یک پیش شرط برای صدور مجوز نیاز ندارد.

اگر یک نقشه بردار در اطراف خود حرکت می کند و خود را آسیب می زند و بیمه خود را پوشش نمی دهد شما مسئول هستید. نقشه بردار ممکن است به شما شکایت کند؛ زیرا نردبان هایی که استفاده می کنید برای رنگ آمدن خانه خود روی سرتان افتاد.

ملک شما نیز ممکن است آسیب ببیند. مجددا با استفاده از مثال نیویورک، قانون حق ورود "مسئولیت مدنی را برای آسیب" حذف می کند، به این معنی که شما، همسایه می توانید از متقاضی شکایت کنید اگر او موفق شود در طول فعالیت های حرفه ای خود به مالکیت خود صدمه بزند.

لگد زدن به زمین!

آیا شما اعتقاد دارید که نقشهبردار در مورد مالکیت شما تجاوز کرده است؟

برای بررسی "وضعیت [insert state] surveyor right of entry" را جستجو کنید تا ببینید آیا دولت شما اجازه می دهد تا نقشه برداران دسترسی به زمین خود را داشته باشند.

متأسفانه، یک منبع واحد برای اطلاعات در مورد این وجود ندارد. نه تنها این که جستجو شما در اینترنت ممکن است یک اشتباه از ابتکارات گروهی خاص، قوانین پیشنهادی و قوانین تصویب شود. شما باید از طریق این اطلاعات اطلاعات بیشتری را مرور کنید تا ببینید آیا یک قانون اعمال شده است یا خیر.

حتی اگر نقشه برداران این حق قانونی داشته باشند، این به آن معنا نیست که آنها بتوانند هر زمان که بخواهند، به سرزمین خود برسند. Oregon §672.047، مانند نیویورک، اجازه می دهد تا نقشه برداران حق ورود. اما بر خلاف قانون نیویورک، که به ندرت می گوید که نقشه برداران باید "اطلاع دقیقی" از نظرسنجی را ارائه دهند، نقشه برداران اورگان باید حداقل 7 روز قبل از طریق پست یا شخصا اطلاع دهند.

به طور خلاصه: اگر دولت شما قوانین حق ورود را نداشته باشد، شما ملزم به اجازه دادن به نقشه برداران در زمین خود نیستید.

نگذارید زمین را ترک کنی!

دلایل زیادی وجود دارد که شما ممکن است به یک نقشه بردار همسایه در زمین خود اجازه دهید.

برای یکی، شما احتمالا مایل به همسایگی هستید. یا، همانطور که قبلا با حصار ذکر شد، ممکن است منافع مشترک داشته باشید.

دلیل دیگر؟ نظرسنجی کارما اگر امروز امروز همسرم قرار دارد، چیزها ممکن است در آینده معکوس شوند - شما نیاز به یک نظرسنجی از اموال خود دارید .

یا ممکن است از طریق بررسی همسایگانتان پیدا کنید که زمین بیشتری دارید تا اینکه فکر کردید. اتفاق می افتد

یکی از دقیق تر و دقیق تر این موضوع این است که از رابرت دین، PLS، در مقاله او حق ورود؟ دین نگران هر دو نیاز حرفه اش به وارد کردن املاک همسایه و با حقوق مالکیت خصوصی است. او پیشنهاد می کند

هزینه ساعتی معادل با نرخ خدمت معمولی ناظر، برای زمانی که نقشهدار، پرسنل، مواد یا تجهیزات، اشغال خاک ملک شخص ثالث را اشغال می کند

این ممکن است یک راه حل برای این مشکل باشد. نقشه بردار و مشتری چیزی از شما گرفته اند، همسایه - دسترسی به زمین خود را برای یک دوره زمانی. چرا نباید آنها را بپردازند، همانطور که کلیساها یا سازمان های برادرانه هزینه های اسمی گروه ها را برای دسترسی به زمین و سازه خود می گیرند؟