بنابراین حکمت املاک و مستغلات به ما می گوید که بهار و تابستان اولین فصل برای شکار خانه و حرکت هستند . وقتی آب و هوا خوب است، مردم بیشتر به سمت خرید و فروش میروند. این یک زمان لذت بخش تر از سال است و فروشندگان می دانند که منازل خود را بهتر می بینند، زمانی که در برف پوشیده نمی شوند. با این حال برخی از دلایل بسیار منطقی و قانع کننده برای رفتن به خرید برای یک خانه و در حال حرکت در زمستان نیز وجود دارد.
همانطور که می دانیم، حرکت و املاک و مستغلات اغلب دست در دست دارند و اگرچه ما می خواهیم دیکته کنیم وقتی که ما حرکت می کنیم و زمانی که یک خانه را خریدیم ، اغلب شرایط دیگر می توانند ظاهر شوند و ما را مجبور به فروش، خرید و حرکت در هر زمان سال .
اما داشتن یک خانه در زمستان لازم نیست بدترین چیزی که می تواند رخ دهد. در واقع، در اینجا برخی از مزایای استفاده از شکار خانگی در زمستان را نشان می دهد.
خریداران کمتر با رقابت با
واضح ترین به علاوه خرید و حرکت در زمستان دقیقا به این دلیل است که حکمت املاک و مستغلات برای بهار و تابستان خریداری می کند. در نتیجه این قطعه محبوب مشاوره املاک و مستغلات، خریداران در رقابت های ماه های زمستانی کمتر رقابت خواهند داشت. این اقتصاد ساده است - تقاضای کم به نفع شما کار خواهد کرد. بنابراین برای سرمایه گذار که برای پیدا کردن یک معامله خوب در بازار مسکن، زمستان می تواند نخستین زمان باشد.
موجودی کمتر اما رقابتی کمتر
در اغلب بازارهای، زمستان معمولا به معنی موجودی کمتری با خانه های کمتری در بازار است. در حالی که این اغلب موارد است، ممکن است فضای مناسب را پیدا کنید و افراد کمتری به دنبال آن هستند، شما رقابت کمتری خواهید داشت.
قیمت پایین است
هنگامی که خریداران کمتری در بازار دارند، عرضه بیش از تقاضا است.
این معمولا به قیمت پایین تر از فصل گرم و یا بلند می شود.
فروشندگان انگیزه دارند
تمام فعالیت های پایین در زمستان باعث می شود تا فروشندگان به مراتب بیشتر به فروش می رسند. عوامل املاک و مستغلات می دانند که ماه های آهسته آهسته زمانی که فروشندگان بیشتر مایل به مذاکره هستند، چه در قیمت فروش، بستن هزینه ها، تاریخ بسته شدن و یا حتی شرایط فروش، از جمله مواردی که لوازم خانگی و اقلام در فروش گنجانده شده است.
و این همه دلایل بسیاری است که بسیاری از عوامل املاک و مستغلات توصیه می کنند که مشتریان خود را تاخیر در لیست خانه های خود را تا حداقل بهار. زمستان زمان خوبی برای فروشندگان نیست، به طور کلی.
شرایط فروشنده چیست؟
علاوه بر این، مواردی که در بالا ذکر شد، زمانی که فروشندگان مجبور به فروش در زمستان هستند، وجود دارد. شاید یک پیشنهاد شغلی یک حرکت زمستانی را انجام دهد یا فروشنده ممکن است مسائل شخصی را که دیکته ای از اقدامات او - مسائل مالی، طلاق، و غیره است، داشته باشد. باز هم این ممکن است به نفع خریدار کار کند زیرا فروشنده بسیار انگیزه می دهد.
احتمال کمتری وجود دارد که پیشنهادات متعدد در خانه شما می خواهید
دلیل دیگری که زمستان می تواند چنین بازار خریدار برای املاک و مستغلات باشد این است که تعداد کمتر خریداران در رقابت برای خانه به این معنی است که شانس ارائه چندین پیشنهاد در یک ملک تنها کاهش می یابد. این دوباره به خریداران می پردازد که از فروشندگان در مذاکرات برتر هستند.
نماینده املاک شما برای شما سخت تر کار خواهد کرد
فعالیت های پایین در ماههای زمستان نیز به این معنی است که شما توجه جدی مسکن خود را به دست خواهید آورد و برای شما سخت تر خواهد شد. این ماه های نزدیكی از حجم فروش پایین را تشویق می كند كه مكانیك ها برای اینكه كاملا سخت تر به مذاكره در فروش دست یابند را امتحان كنید.
پس سرما شجاع باشید، کت زمستانی بکشید، بیرون بروید و خانه شکار کنید. به یاد داشته باشید که در ایالات متحده، هنوز زمان خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. قیمت ها کم است و نرخ بهره نیز می باشد.