بهبود خانه، تعمیرات و تعمیرات همیشه سرمایه گذاری قابل توجهی را نشان می دهد. و با این نوع پول در معرض خطر - و تصمیمات اغلب تحت فشار خانه تعمیرات ساخته شده است یک هدف دعوت برای هنرمندان کلاهبرداری که قصد دارند به گرفتن پول و اجرای. خودت را از تقلب محافظت کن به دنبال این طرح های مشترک باشید.
آنها پیشنهاد می دهند که مواد خود را از یک پروژه دیگر به فروش برسانید
" من در محله کار میکردم و برخی از مواد را ترک کرده بودم. من به شما یک قرارداد خوب برای این پروژه می دهم
"هرگز کسی را که به صورت غیرقانونی وارد می شود به کسی پرداخت نمی کند و این نوع خط را بر شما تحمیل می کند. یک پیمانکار خوب معمولا می داند که چه مقدار مواد لازم است و اگر آنها باقی مانده باشند، نمی خواهند آن را در کنار هم قرار دهند. شانس، شما پول خود را پرداخت و در نتیجه با یک کار غلط و یا شیطانی. و شما هرگز نمی توانید آنها را دوباره پس از ترک آنها پیدا کنید.
آنها می خواهند از اجازه ها اجتناب کنند
این همیشه باید یک پرچم بزرگ قرمز باشد. یک پیمانکار که مایل به اخذ مجوز نیست، احتمالا بدون مجوز قانونی خواهد بود، برای بریدن گوشه های دیگر و جلوگیری از چشم انداز مقامات، نگاه دقیق به کارشان را دارد. آنها ممکن است سعی کنند شما را متقاعد کنند که شما چند دلار صرفه جویی خواهید کرد، اما همیشه هزینه ای سنگین تر از جاده را پرداخت خواهید کرد. آنها نه تنها برای این کار غیرقابل قبول هستند، اما در صورتی که سعی می کنید خانه را تحریم کنید، پیشرفت های غیرقابل قبول باعث ایجاد مشکل می شوند.
مراقب باشید از طوفان Chasers
پس از یک طوفان بزرگ، وسوسه انگیز کردن کسی است که بدون اطلاع قبلی نشان داده می شود.
هنگامی که صدها خانه به طور عجله نیاز به تعمیرات دارند، بهترین پیمانکاران مدت زمان انتظار خود را می گذرانند و شما می خواهید کار خود را به سرعت انجام دهید. اما شرکت های دنباله دار طوفانی در مناطق پس از آسیب های بزرگ فرود می آیند و کار درستی انجام می دهند. با توجه به کیفیت پایین تر، آنها در حال حاضر در شهر بعدی با هیچ راهی برای پیگیری نیستند.
آنها از پرداخت جریمه میپرسند
پرداخت های معقول بخشی از فرایند است، اما پرداخت اولیه بیش از حد، به ویژه بیش از یک سوم هزینه کل، نشانه آن است که ممکن است پول و اجرای آن را بگیرند. بعضی ایالت ها حقوق را محدود می کنند، بنابراین قوانین محلی خود را بررسی کنید. لیست انجی گزارش می دهد که حدود 75 درصد از افراد حرفه ای در خانه، مایل به مذاکره در مورد پرداخت های پرداخت می شوند، که می تواند خبر خوبی باشد، اگر شما نیاز به استخدام یک سرویس متفاوت داشته باشید.
آنها قیمت را افزایش می دهند
عواقب غیرقابل پیش بینی، حقیقتا اتفاق می افتد، اما مشکوک می شوید، اگر پیمانکار شما شروع به پیدا کردن دلایل برای افزایش قیمت کند. قرارداد کتبی شما باید مکانیسم برای تغییرات را شامل شود که همه تغییرات را در نوشتن مطابق با الزاماتی که هر دو طرف امضا کرده اند قرار دهید. اگر فکر می کنید که در مورد نیاز به افزایش قیمت صادقانه نیستید، نظر دوم را از بازرس، یکی دیگر از پیمانکاران واجد شرایط، یا بخش ساختمان محلی خود در نظر بگیرید.
آنها فشار شما را به تصمیم گیری سریع
پیمانکاران معتبر نیازی به استفاده از تاکتیک های فروش با فشار بالا ندارند که به نظر می رسد که شما سعی می کنید محصولات خود را به فروش برسانید. همانطور که در تلویزیون دیده می شود. تعمیر خانه یا نوسازی یک سرمایه گذاری جدی است و یک پیمانکار خوب متوجه خواهد شد که چند روز طول می کشد تا آن را تصور کنید.
حتی در شرایط اضطراری واقعی که پیمانکار شما تلاش می کند بر اهمیت انجام تعمیرات فوری تأثیر بگذارد، آنها قیمت را به گروگان نمی گیرند تا شما را به موقع موافقت کنند.
آنها نمی خواهند همه چیز را در نوشتن بگذارند
شما همیشه باید آن را در نوشتن قرار دهید. قرارداد کتبی شما و پیمانکار را به دلایل بسیار خوبی محافظت می کند. اطمینان حاصل کنید که قرارداد شامل یک برنامه زمانی کار، شرایط پرداخت، رویه تغییرات، خرابی هزینه ها، و اثبات صدور مجوز، پیوند و بیمه است. پیمانکار شما همچنین مسئول ارائه مدارک دیگر است. اگر همه چیز به اشتباه برسد، یک قرارداد نوشته شده قویترین حمایت قانونی است که شما دارید.