8 مزایای ساختمان های سبز

ساختمان های سبز بیش از یک بیانیه مد است. بسیاری از معماران، سازندگان و مشتریان بر این باورند که ساختمان های هوشمند و پایدار ضروری هستند. چرا؟ از آنجایی که طبق برخی برآوردها، تقریبا نیمی از مصرف مواد و انرژی جهان، یک ششم از مصرف آب شیرین و یک چهارم کل چوب برداشت می شود. به عنوان هزینه های مواد پایدار و محصولات کاهش یافته است، ساختن سبز واقعا هزینه ترین نوع طراحی و ساخت و ساز است. بیشتر و بیشتر، شما نمیتوانید سبز ایجاد کنید.

• 01 از 08

  هزینه های ساختمان سبز پایین

  حتی اگر شما بیشتر بخوانید، این باید شما را متقاعد کند: ساختمان های سبز صرفه جویی در پول، با شروع از اولین روز ساخت و ساز. این برای خانه های سبز و همچنین ساختمان های اداری پایدار، کارخانه ها، کلیساها، مدارس و سایر سازه ها درست است.

  مطالعات سال 2003 توسط نیروی کار پایدار ساختمان کالیفرنیا نشان می دهد که سرمایه گذاری اولیه طراحی سبز تنها دو درصد باعث صرفه جویی بیش از 10 برابر سرمایه اولیه می شود که بر اساس 20 سال عمر ساختمان بسیار محافظه کارانه است. به عنوان مثال، 40،000 دلار در طرح سبز در یک پروژه دو میلیون دلاری، تنها در دو سال اخذ خواهد شد. بیش از 20 سال، پس انداز به 400000 دلار می رسد. به عبارت دیگر، ka-CHING!

• 02 از 08

  بهبود بهره وری

  تعدادی از مطالعات - و عقل سلیم - نشان می دهد که ساختن ساکنان سالم و راحت مولد تر است. مطالعه 31 ساختمان سبز از شهر سیاتل نشان داد که غیبت 40 درصد کاهش یافته است. مطالعه دیگری که توسط بخشی از شرکت Cushman & Wakefield غول پیکر تجاری صورت گرفت، روز 30 درصد کمتر از یک کارمند شرکت را گزارش کرد و 10 درصد افزایش درآمد خالص را به ازای هر کارمند در یک شرکت دیگر، بعد از اینکه هر دفتر به ساختمان های گواهی LEED . شرکت هایی در دفاتر سبز همچنین در جذب و نگهداری کارکنان بزرگ نقش مهمی ایفا می کنند.

• 03 از 08

  ساختمان های سبز دارای ارزش بیشتری هستند

  هر دو ساختمان مسکونی و تجاری دارای یک مقدار فروش مجدد بالا هستند اگر شامل اجزای طراحی پایدار باشند. ارزش خرید به خریداران احتمالی ناشی از دانستن هزینه های نگهداری و تعمیر و نگهداری آن ها در ساختمان های سبز است که ساختمان های غیر سبز بهتر از آن هستند. سطوح مسکن همواره بالاتر است و میزان خالی در ساختمان های اداری پایدار است.

• 04 از 08

  افراد سالم در ساختمان های سبز

  سندرم زخم بستر یک مشکل است که برای چندین دهه خانه ها و دفاتر را تحمل کرده و هر ماه هزینه های تجاری ایالات متحده را میلیون ها دلار هزینه می کند. اما ساختمان های سبز از بسیاری از این مشکلات با سیستم های تهویه سالم و استفاده از مصالح ساختمانی غیر سمی اجتناب می کنند.

  EPA برآورد می کند که آلودگی هوا در محیط داخلی می تواند 2 تا 5 برابر بدتر و گاه بیش از 100 برابر بدتر از کیفیت هوا در فضای باز باشد. از 146،400 مرگ و میر ناشی از سرطان ریه در سال 1995، 21،100 نفر به گاز رادون که در بسیاری از ساختمان ها یافت می شود مربوط می شود. حدود 20 میلیون نفر (و بیش از 6 میلیون کودک) از آسم رنج می برند که می تواند توسط آلودگی های داخلی که اغلب در ساختمان های غیر سبز یافت می شود، ایجاد شود.

• 05 از 08

  مزایای مالیاتی برای ساختمان های سبز

  انگیزه های مالیاتی فدرال اخیرا برای تشویق طراحی و ساخت ساختمان های سبز با انرژی کارآمد، مسکونی و تجاری طراحی شده است. بسیاری از دولت های دولتی و محلی نیز قوانین مالیاتی را برای تشویق ساختمان های با صرفه و انرژی به تصویب رسانده اند. از حسابدار یا متخصص مالیاتی خود در مورد قانون محرک اقتصادی سال 2008، PL 110-185 (ESA)، قانون مالیات مسکن کمک هزینه سال 2008، PL 110-289 (HATA)، قانون تثبیت اوراق قرضه سال 2008، PL 110-343 (EESA) و قانون بازگرداندن و سرمایه گذاری آمریکا در سال 2009، PL-111-5 (ARRA) برای بررسی اینکه آیا این موارد در مورد املاک و مستغلات و یا خانه شما مورد استفاده قرار می گیرد.

• 06 از 08

  بهبود فروش خرده فروشی

  نظرسنجی کالیفرنیا از بیش از 100 فروشگاه (که توسط خرده فروشان اداره می شود) نشان می دهد که فروش بیش از 40 درصد افزایش یافته است، در حالی که فروشگاه ها به واسطه روشنایی الکتریسیته با اشعه ماوراء بنفش روشن شده اند. خرده فروشان که می توانند از نور روز در داخل خود استفاده کنند نیز می توانند هزینه های برق خود را کاهش دهند. همه این عوامل ثابت می کنند که ساختمان های سبز واقعا پول می گیرند.

• 07 از 08

  کمترین نیازهای سازنده در ساختمانهای سبز

  یکی از مزایای غیرمستقیم برای ساختمان های سبز، اغلب نادیده گرفته می شود: کاهش تقاضا برای خدمات برق، گاز و آب به این معنی است که این زیرساخت ها می توانند با کمترین هزینه کار کنند. این امر می تواند در بلندمدت هزینه های کمتری را برای شهرداری ها به همراه داشته باشد چرا که آب و برق نیاز به گسترش ندارد و می تواند هزینه های توسعه را بر مشتریان مصرف کند. و در مورد ساختمان های خالص انرژی خالص و خانه های صفر انرژی، این ساختمان ها در واقع برق را به شبکه برق می خورند و در پایان یک سال هزینه های انرژی به وجود نمی آورد. اکثر صاحبان ساختمان های خالص صفر در واقع یک بررسی از شرکت انرژی خود را در پایان سال دریافت می کنند.

• 08 از 08

  بهبود کیفیت زندگی

  مقدار کافی ارزش دلار برای کیفیت زندگی دشوار است. برای مثال، چقدر می توانید برای لذت بردن از روز کمتر تنش زا یا برای جلوگیری از ابتلا به آنفولانزا پرداخت کنید؟ هنگامی که تمام مزایای فوق به معماری سبز و طراحی پایدار افزوده می شود، سبک زندگی پیشرفته ای که همه جامعه به اشتراک گذاشته می شود، از لحاظ اقتصادی و محیط زیست معقول است. باز هم، همانطور که ما به عصر تکنولوژی دقیق و منابع گرانقیمت تر تبدیل می شویم، نمی توانیم سبز ایجاد کنیم.