غلبه بر ترس آپارتمان - غرق شدن تظاهر کنندگان مستأجر به شما آسیب می رساند؟

بسیاری از شکارچیان آپارتمانی نگران هستند که چیزی که در یک بررسی پسزمینه پشت سر گذاشته، به احتمال زیاد شانس گرفتن یک آپارتمان را به شدت آسیب خواهد دید. اگر شما یک شکارچی آپارتمان هستید که در مورد غربالگری مستاجر مضطرب هستید، آیا به طور کلی می ترسید که چیزی ظاهر شود که شما را رد می کند؟ یا شما از چیزی خاص در رکورد خود آگاهی دارید که فکر میکنید صاحبخانه باید کشف کند؟

در هر صورت، مهم است که نگه داشتن خنک و کنترل خود در جستجوی خود را حفظ کنید.

در اینجا چند نکته برای نحوه رسیدگی به هر یک از موارد وجود دارد:

وضعیت # 1: شما عموما نگران چیزی غیر منفی هستید

اگر هیچ دلیلی وجود ندارد که به نظر برسد مستاجر مشکلاتی را ایجاد می کند، ممکن است فقط مضطرب باشید زیرا شما واقعا یک آپارتمان خاصی را می خواهید یا مشتاقانه به نتیجه ی یک جستجوی طولانی یا سخت افزاری دست می یابید.

اگر هیچ چیز خاصی در مورد شما نمی دانید، نگران نباشید. به خاطر داشته باشید که اگر چیزی منفی به نظر می رسد، لزوما به این معنی نیست که شما یک آپارتمان نخواهید داشت. به عنوان مثال، حادثه ای در گزارش اعتباری شما لزوما نمره شما را به میزان کم نمی کشد، زیرا شما از یک شرایط مالی صاحبخانه خاصی برخوردار نیستید.

همچنین اگر یک آیتم منفی به نظر می رسد که به اندازه کافی قابل توجه است که شما را مجبور به اجاره یک آپارتمان می کند، ممکن است چیزهایی را که می توانید برای جبران آن بپردازید، از جمله صاحبخانه بپرسید، اگر بتوانید از ضمانت استفاده کنید .

برای جلوگیری از شگفتی های ناخوشایند، پیش از آغاز جستجوی یک آپارتمان، نمره اعتبار خود را بررسی کنید.

به این ترتیب، نه تنها با نمره خود آشنا هستید و اینکه چطور ایستاده اید، بلکه فرصتی برای شناسایی اشتباهات و تأیید آنها خواهید داشت. (اگر شکار آپارتمان در شهر نیویورک هستید، آگاه باشید که قانون قانون شراکت اجباری نامزدها مستلزم صاحبخانه است تا مستاجرین آینده نگر به نام ها و آدرس های شرکت های غربالگری که از آنها برای کسب گزارشات دادگاه استفاده می کنند را بدانند.

به این ترتیب، اگر اعتقاد دارید که یک گزارش درباره شخص دیگری است که دارای یک نام مشابه یا یک نام مشابه است، شما می توانید این موضوع را ذکر کنید و در یک آپارتمان از دست ندهید.)

وضعیت # 2: شما در مورد چیز خاصی نگران هستید

بعضی اوقات، شکارچیان آپارتمان از چیزی خاص در پس زمینه آگاه هستند که آنها می ترسند یک صاحبخانه در مورد آنها یاد بگیرند و از آنها برای رد صلاحیت استفاده کنند.

اگر این موقعیت شماست، شما دو گزینه دارید:

1. سکوت کن شما می توانید در مورد آن آرام نگه دارید و امیدوارم که آیتم منفی در جستجوی جستجو نشود (و اگر آن را انجام دهد، یک صاحبخانه آن را تخفیف می دهد)؛ یا
2. افشای شما می توانید مورد خود را به خود را به یک صاحبخانه یا کارگزار.

اکثر مردم اولین گزینه را دنبال می کنند، زیرا فکر می کنند که چیزی را که می تواند به شما صدمه بزند اشاره می کند، درخواست تجدیدنظر نداشته است. همچنین، این امکان را فراهم می کند که صاحبخانه ها در مورد آیتم منفی که شما در مورد آن نگران هستید یاد بگیرند. با این حال، انتظار و امید می تواند موجب اضطراب فراوانی شود و اگر یک صاحبخانه عنصر منفی را پیدا کند، ممکن است بخواهید که آن را برای اولویت دادن به صاحبخانه به ارمغان بیاورید.

مزیت اصلی پیگیری انتخاب دوم این است که شما را کنترل می کند. اگر مشکوک به یک آیتم منفی در رکورد خود هستید، در جستجو جستجو کنید، آن را به صاحبخانه یا کارگزار برساند، راهی است که اطمینان حاصل کنید که در مورد آن از شما یاد می گیرید - و در شیوه ای که در آن انتخاب می کنید آن را ارائه دهید.

به طور مثبت چیزی را که دلایل قوی برای باور دارد، کشف کنید، هرچند باعث می شود شما بهتر نگاه کنید و همچنین صاحبخانه ها را از کشف موارد منفی (و احتمالا نادرست) درباره شما و پریدن به نتیجه گیری به تنهایی جلوگیری کنید. این همچنین فرصتی برای توضیح دادن چیزی است که ممکن است واضح و یا حتی درست نباشد.

به عنوان مثال، می گویید که یک بار از صاحبخانه از یک آپارتمان اجاره ای خود شکایت کردید. شما ممکن است نگران باشید که صاحبخانه های آینده در مورد این پرونده دعوا یاد بگیرند و شما را به عنوان "مستاجر مشکل" که سازنده و سریع است تا صاحبخانه ها را به دادگاه برساند. البته شما می دانید که همیشه یک مستاجر خوب بودید که اجاره خود را به طور کامل و به موقع پرداخت می کنید و قضیه آخرین چیزی است که می خواهید. شما یک بار صاحبخانه خود را شکایت کردید، زیرا صادقانه به او اعتماد کردید . شما دلیل معقولی برای سوءاستفاده از این صاحبخانه خاص در شرایط منحصر به فرد داشتید و بنابراین می خواهید صاحب خانه بعدی خود را بدانید که دادخواست شما ثبت شده است، مطمئنا هیچ نشانه ای از داشتن مستاجر بد نیست.

اگر آپارتمان را بر اساس یک مورد منفی که شما به ارمغان آورده اید، دریافت نکنید، احتمالا آپارتمان را نگرفته اید تا صاحبخانه آن را از طریق نمایش مستاجره پیدا کند.

جوانب مثبت و منفی از دنبال کردن هر انتخاب است، بنابراین هر کس را با دقت بررسی کنید و آنچه را که در یک وضعیت خاص برای شما راحت تر است، انجام دهید. اگر مشکلی در تصمیم گیری برای انجام دادن دارید، به دنبال ورودی از یک عضو خانواده یا یک دوست قابل اعتماد هستید.