چه صاحبخانه از گواهینامه ها نیاز دارد
اگر یک فرد یا دوستان در نظر گرفتن ضمانت کننده خود باشد، این شخص باید انتظار داشته باشد که مدارک را تأیید کند که درآمد آنها را تأیید کند. الزامات از صاحبخانه به صاحبخانه متفاوت است، اما برخی از قوانین اساسی وجود دارد که بدون در نظر گرفتن کسانی که از آن اجاره می شوند اعمال می شود.
مستندات گارانتی
از دیدگاه صاحبخانه، حسن کسب و کار خوبی به نظر می رسد که به منابع مالی ضمانت می شود، حتی اگر این ممکن است مزاحم باشد.
صاحبخانه نمی تواند فقط یک کلمه شخصی را که می تواند اجاره ماهانه را پرداخت کند. (اگر آنها بتوانند، پس اندیشه مستاجر که نیازمند یک ضمانت باشد احتمالا حتی نمی آید.) اینها مدارک مشترک هستند که از ضمانتنامه ها لازم است:
- نکات پرداخت: صاحبخانه معمولا برای کپی از یک یا چند مقاله اخیر پرداخت می کنند. اگر اصل شما را نداشته باشید، می توانید از کارفرمای خود برای نسخه ها بپرسید.
- چک تأیید اعتبار: یک صاحبخانه ممکن است ترجیح دهد که یک چک تأیید اعتبار را در مورد تأمین کنندگان احتمالی اجرا کند. برای انجام این کار، شما باید آنها را با اسم، آدرس و شماره امنیت جامعه یا شناسه مالیات دهندگان فردی خودتان تهیه کنید.
نکته: هرگز نیازی به ارائه بازپرداخت مالیات به صاحبخانه نداشته باشید؛ نکات پرداختی شما باید کافی باشد
نوشتن یک موافقتنامه ضامن و مالک
به عنوان یک ضامن، شما به لحاظ فنی از تعهدات مالی همانند مستاجر موافقت می کنید، بنابراین قبل از امضا کردن به عنوان ضمانتنامه، قبل از امضاء، یک نسخه از اجاره نامه بخواهید.
علاوه بر این، اطمینان حاصل کنید که توافقنامه ضمانت کننده کامل شده است و مفاهیم را درک می کنید. برای مثال، می خواهید بدانید که آیا اموال شما به عنوان امنیت استفاده می شود. برخی از جزئیات که باید در این توافق ذکر شود عبارتند از:
- اجاره ماهانه
- تاریخ اجاره
- ساکنان آپارتمان اضافی، به عنوان قابل اجرا
حقوق گارانتی
هنگامی که شما یک موافقتنامه ضمانتنامه را امضا میکنید، در صورتی که فردی را که تضمین کند، پرداخت می شود، برای پرداخت اجاره در خط هستید. مهم است که قراردادها را امضا نکنید تا زمانی که اجاره شروع نشود. این به این دلیل است که اگر هر لحظه از آخرین لحظه عبور می کند و فردی که تضمین می کند، شروع به اجاره نمی کند، صاحبخانه به احتمال زیاد به شما برای پرداخت اجاره و هزینه های مربوط به پیدا کردن یکی دیگر از اجاره کننده برای واحد می آید.
محدود کردن موافقتنامه گارانتی
اگر از توافق پیشنهادی ناراضی هستید، می توانید نگرانی خود را نسبت به صاحبخانه ابراز کنید و بپرسید که آیا می توانید تضمین تان را به عنوان ضمانت دهنده برای یک مدت زمان خاص، مانند دوره اجاره، یا برای یک مقدار مشخص پول با این وجود، این می تواند باعث شود که دوست یا اعضای خانواده شما یک آپارتمان را رد کند، در صورتی که صاحبخانه احساس کند که این توافق امنیتی را به اندازه کافی ارائه نمی دهد. اگر دوست شما بتواند آپارتمان را اجاره کند و پس از آن مبلغ پرداختی را نادیده بگیرد، ممکن است همچنان ممکن است تماسهای جمع آوری شده دریافت کنید یا به عنوان ضمانت کننده حتی اگر با توافق محدود محدودیت دارید، به عنوان ضمانت متهم شوید.
در حالی که یک ضمانت نامه با برخی از ریسک مالی مواجه می شود، اگر شما از لحاظ مالی قادر به انجام این وظیفه هستید و به شخصی که تضمین می کنید اعتماد می کنید، می توانید گزینه خوبی باشد.