ضمانت می تواند تفاوت بین دریافت اجاره ای که می خواهید و یا در جایی دیگر به شما نگاه می کند. اما هر مستاجر آینده نگر نمی داند در مورد این گزینه یا درک چه چیزی درگیر است.
در اینجا پاسخ به سوالات متداول در مورد ضمانت نامه ها و به همین دلیل است که شما ممکن است نیاز به یک زمانی که شما به دنبال اجاره یک آپارتمان.
س: ضمانت چیست؟
A: یک ضمانت کننده کسی است که با شما اجاره نامه را امضا می کند و بر تعهد مالی شما تحت اجاره ...
ادامه مطلب
س: چه کسی معمولا اجاره نامه را بعنوان ضمانتنامه معرفی می کند؟
A: اغلب، پدر و مادر اجاره کننده به عنوان یک ضامن عمل می کنند، فرض بر این است که والدین در وضعیت مالی صحی قرار دارند و می خواهند ... ادامه مطلب
س: آیا یک شرکت مشترک هم همانند یک ضامن است؟
A: صاحبخانه ها و کارگزاران اغلب از اصطلاحات "مشترک امضاء کننده" استفاده می کنند ... ادامه مطلب
س: چه باید بگویم چه کسی در نظر گرفتن ضمانت من است؟
A: شما باید یک ضمانت بالقوه را که برای شخص اجاره نامه به منظور اجاره آپارتمان که میخواهید به دیگری واگذار کنید، بگویید ... ادامه مطلب
س: اسناد و مداركی كه صاحبخانه ها از ضمانت كنندگان می خواهند؟
A: صاحبخانه ها بر اساس الزاماتشان متفاوت است، اما اگر یک دوست یا یک دوست در نظر گرفتن ضمانت خود باشد، باید آن فرد انتظار داشته باشد ... ادامه مطلب
س: آیا ضمانت من یک کپی از گزارش اعتبار من را دریافت می کند؟
A: احتمالا فقط اگر شما آن را ارائه. صاحبخانه هایی که ضمانت را قبول می کنند نگران اطمینان از اینکه ضمانت کننده کسی است که در موقعیت مالی قرار دارد تا در صورتی که مستاجر اجاره را پرداخت نکند، به سمت پله حرکت کند.
همانطور که برای متقاعد کردن یک فرد خاص به یک ... ادامه مطلب
س: آیا صاحبخانه می تواند تنها ضمانت هایی را که در یک منطقه خاص زندگی می کنند، قبول کند؟
A: بسیاری از صاحبخانه ها ضمانت را به حوزه ی عمومی یا شهری محدود می کنند (مانند کالیفرنیا و منطقه ای سه ایالت نیویورک). آنها می توانند این کار را انجام دهند ... بیشتر بخوانید
س: اجاره من چه چیزی در مورد یک ضمانت کننده می گوید؟
A: برخی از صاحبخانه ها فقط یک بند کوتاه را در اجاره نامه خود با یک خط امضای اضافی برای یک ضمانت ...
ادامه مطلب
س: چگونه می توانم بدانم که آیا من به یک ضمانت نیاز دارم؟
A: صاحب خانه شما به شما خواهد گفت اگر شما نیاز به یک ضامن دارید. بعضی از صاحبخانه ها نیاز به ضمانت دارند ... ادامه مطلب
س: اگر نتوانم یک ضمانت را پیدا کنم چه؟
A: اگر یک صاحبخانه نیاز به یک ضمانتنامه داشته باشد، اما شما نمیتوانید آن را پیدا کنید، احتمالا باید یک آپارتمان دیگر را جستجو کنید ... ادامه مطلب
س: آیا می توانم به صاحبخانه پیشنهاد دهم که یک ضمانت نامه دریافت کنم؟
A: بله اگر آپارتمان رویای خود را پیدا کردید، اما صاحبخانه از آن اجتناب می کند زیرا او معتقد است ... ادامه مطلب
س: اگر ضمانت من بعد از اجاره شروع به تغییر ذهن شما شود چه؟
A: هنگامی که اجاره نامه خود را امضا می کنید، شما برای اجاره برای مدت باقیمانده از مدت اجاره نامه خود در قلاب هستید. به همین ترتیب، کسی که به عنوان ضامن امضا می کند، متعهد می شود تا این وظیفه را برای همین مدت انجام دهد. بنابراین، اگر شما یک سال یکبار امضا کردید ... بیشتر بخوانید
س: آیا من می توانم برای یک مستاجر دیگری ضامنم اگر من اجاره خودم را امضا کنم؟
A: این واقعیت که شما اجاره نامه ای را برای یک آپارتمان به عنوان یک مستاجر امضا کرده اید، شما را از خدمت به عنوان ضامن نسبی یا دوست نداشته است. این درست است حتی اگر دوست یا دوستش بخواهد یک آپارتمان را در همان ساختمان اجاره کند ... ادامه مطلب