فروش ملک معمولا زمانی اتفاق می افتد که کسی حرکت بزرگی انجام دهد و یا عبور کند. اکثر آنها توسط انحلال طلبان املاک حرفه ای اداره می شوند، اما شما همچنین می توانید فروش املاک توسط صاحبان یا وارثان انجام دهید . مهم نیست که کدام نوع از شما حضور داشته باشد، نکات مربوط به فروش ملک اعمال می شود. این فروش املاک را قبل از رفتن انجام دهید:
- برای اولین بار از فروش املاک در زمان شروع برای بهترین انتخاب کالا، شرکت کنید. اگر چیزی را که دوست دارید پیدا کنید اما قیمت خیلی بالا است، بعد از ظهر در آخرین روز فروش بروید.
- به زودی وارد شوید و وارد شوید (یا شماره ورودی را دریافت کنید)، مخصوصا اگر فروش در داخل خانه برگزار شود. برگزارکنندگان اغلب تعداد مشتریان داخل خانه را در هر زمان خاص محدود می کنند. هدف شما این است که با گروه اول وارد شوید.
- یک کیسه بزرگ یا کیسه ای را نکشید. ممکن است مجاز به وارد شدن نباشید در عوض، پول و کیف پول خود را در جیب خود نگه دارید. از آنجا که فروش املاک به طور معمول در داخل خانه انجام می شود، برگزارکنندگان می خواهند توانایی خریدار را برای جمع آوری اقلام کوچک از اتاق داخلی محدود کنند. به استثنای کارکنان بزرگ، غالبا ممنوعیت نگهداری کل فروش در همه زمان ها غیرممکن است.
- در صورتی که شما در هنگام خرید از شما مراقبت های امنیتی را تماشا می کنید، احساس جرم نمی کنید، یا اگر از شما بخواهید که اقلامی را که خریداری کرده اید را در زمان ترک خود مشاهده کنید. فروش املاک دشوار است به تماشای، و آنها استخدام شده اند برای اطمینان از اینکه کالاها دور نمی روند. این شخصی نیست
- در صورتی که املاک و مستغلات به صورت حرفه ای مدیریت شود انتظار نداشته باشید که در روز اول فروش باقی بمانید. هیچ کس برای درخواست شما شلیک نمی کند، اما ممکن است شانس زیادی نداشته باشید. برگزارکنندگان خصوصی ممکن است پیشنهادات را ارائه دهند، اما شرکت های فروش املاک معمولا درصد ثابت دارند که قیمت تگ را که با هر روز بعد از فروش افزایش می یابد، از بین می برد. در آخرین روز آخر فروش املاک شما بهترین معامله را دریافت خواهید کرد.
- قبل از ارتکاب به خرید بزرگ، درباره شرایط پرداخت بپرسید. برخی از شرکت های فروش املاک برای کارت های اعتباری تنظیم شده اند، اما برخی دیگر تنها به صورت نقدی کار می کنند. سازمان دهندگان فردی تقریبا هرگز کارت های اعتباری را قبول نمی کنند.
- در مورد سیاست های جمع آوری بپرسید. در اکثر فروش ها، می توانید برای قطعات بزرگ مانند مبلمان در همان روز یا روز بازگردید، اما قبل از دادن پول، بهتر است مطمئن شوید.
- انتظار ندارید سازندگان فروش املاک برای کمک به شما خرید خود را بارگذاری کنند. برخی از فروش ها دارای کمکی هستند که مواد خود را برای هزینه های بارگذاری می کنند، اما همیشه بهتر است عضله خود را بیاورید.
- قبل از خرید، آنها را در محل های نشیمن و تخت تزیین کنید. اگر کالایی که فروخته می شد متعلق به یک فرد متوفی باشد، ممکن است برخی از قطعات با ادرار خیس شوند. کنترل ضعیف مثانه اغلب یک بخش ناخوشایند در حال رشد است. اگر شما قصد دارید که آنها را به قاب و بازپرداخت می اندازید، می توانید قطعات یخ زده را پاکسازی کنید، اما بهتر است بدانید که چه چیزی خریداری می کنید.
- در مورد درمان های پنجره، از جمله سخت افزار، روشنایی، و دیگر اشیاء ثابت، حتی اگر قیمت قابل مشاهده وجود نداشته باشد، در مورد آنها مشورت کنید. در بسیاری از فروش املاک، خانه قبل از قرار دادن آن در بازار، لخت شده است. در مورد گیاهان باغی، گیاهان گلدان و لوازم آشپزخانه نیز سؤال کنید. در بسیاری موارد، این موارد نیز برای فروش وجود دارد.
- در مورد سرگردانی از طریق خانه، از جمله مناطقی که معمولا خصوصی هستند، مانند حمام، زیرزمین و کمد، احساس ناراحتی نکنید . هنگامی که شما یک املاک کامل را تخلیه می کنید، معمولا نمی توانید در اتاق جلوی ظروف قرار بگیرید. اگر یک اتاق یا درب محدود است، برگزارکنندگان آن را با نوار نوع جغرافیایی یا علامت نشان می دهند.
- بپرسید آیا موارد فروش در گاراژ، حیاط خلوت، و یا در ساختمان های اضافی وجود دارد. این غیر معمول نیست، اما این زمینه ها آسان نیست زیرا شما در خرید در داخل خانه تمرکز می کنید.
- قبل از خرید، شرایط اجناس عتیقه و انگشتر را بررسی کنید . بسیاری از محصولات فروش املاک به فروش می رسد، به این معنی است که اگر نتوانید پیدا کنید، بعدا نمی توانید آن را بازگردانید.
- آیا وب سایت شرکت فروش املاک را برای فروش حرفه ای مدیریت کنید بررسی کنید. بسیاری از شرکت ها در طول هفته قبل از فروش بهترین کالاها را فهرست می کنند و حتی برخی از آنها شامل تعداد زیادی عکس است.