هزینه های بودجه بندی برای تعمیرات سقف خانه

01 از 02

هزینه های بودجه بندی برای تعمیر چاقوهای سقف

نگه داشتن یکپارچگی سقف محافظت شده شما یک نیاز حیاتی برای تعمیر و نگهداری اصلی خانه است. هنگامی که شما متوجه شدید هر نشانه هشدار دهنده ای که سقف شما نیاز به تعمیر دارد یا بدتر از آن، هنگامی که نشت سقف کشف می شود، باید بلافاصله برای حفاظت از خانه خود اقدام کنید.

اما تلاش برای تخصیص بودجه برای تعمیر سقف گاهی اوقات می تواند کمی به چالش بکشد. منظورم این نیست که تعمیر سقف چیزی نیست که صاحب خانه باشد، باید خوشبختانه با آن برخورد شود.

یکی از ویژگی های بسیار جذابی که در HomeAdvisors.com پیدا کردم اطلاعات مربوط به هزینه های تعمیر سقف های مختلف و انواع سقف ها است. هزینه ها از 200 تا 1700 دلار متغیر است، اما در آن محدوده اطلاعاتی جالب و مفید است.

در اینجا برخی از رایج ترین تعمیرات سقف و هزینه های نسبی آن ها می باشد:

سقف و چشمک زدن نشت

نشت سقف می تواند در طول عمر سقف به دلایل مختلف رخ دهد:

1. فلاشینگ به طور نامناسب نصب شده است یا در طول آب و هوای نامطبوع ترک خورده است.
2. رطوبت موجب ایجاد سقف قیری به دلیل نشتی بد یا غلیظ شده است.
3. رشته زنگ زده و یا شکستن، رها کردن را برای رطوبت نگه می دارد.
4. دره ها نادرست مهر و موم شده یا ترک خورده اند.
5. سد های یخ بیش از زمستان ساخته شده و نشت سقف را ایجاد می کنند.
6. زه کشی هایی که نیاز به تمیز کردن دارند و باعث ایجاد آسیب می شود که منجر به نشت می شود.
7. فلاش گام دودکش نتواند سوراخ هایی ایجاد کند که باعث می شود رطوبت از بین برود.

هنگامی که این اتفاق می افتد، آب راه خود را به اتاق زیر شیروانی خود و به طور بالقوه به سقف یا دیوارها پیدا می کند. شما باید بلافاصله با یک سقف نشتی تماس بگیرید. هزینه برای تعمیر نشت سقف بستگی به میزان آسیب دارد، اما شما به طور متوسط ​​200 تا 450 دلار به دنبال آن هستید.

انفجار

خفگی اغلب رخ می دهد زمانی که فلش به ضخامت به سقف متصل است. این نیز می تواند با ماسه و اتصال دهنده ها در سیستم های با کیفیت بالا بطری و بطری پر کاربرد بکار رود. علل دیگر خفگی عبارتند از:

• نصب نامناسب (ناخن در جای اشتباه)
• بادهای زیاد که در رتبه بندی سازنده قرار دارند

شما اغلب این اتفاق می افتد با سقف آسفالت سیلندر ، بنابراین همیشه پس از طوفان و یا باد بالا چک کنید. شما نمی خواهید بیش از حد طول بکشد و در نتیجه با بسیاری از گودال های گم شده. به خصوص با انواع نور سقف شلنگ مانند آسفالت shingles احتیاط کنید. سقف کاشی یا تخته سنگ ممکن است بهتر از باد باقی بماند، اما آنها همچنین می توانند شکسته شوند. روند تعمیر جبران خسارت معمولا شامل جابجایی زنجیرهای گمشده می شود، بنابراین شما به دنبال 190 تا 350 دلار می باشید، بسته به نوع تیغه ای که شما دارید.

طویل شدن و تقسیم کردن

یکی از مواردی که ممکن است با بازرسی سقف خود متوجه شوید آسیب دیدگی سقف فیزیکی است که به آن تقسیم و تقسیم می شود. تجمع و تقسیم بندی معمولا در غشاهای سقف ساخته شده با اسفنجی رخ می دهد. در حالی که شما همیشه نباید لکه های قرمز یا شکاف را تعمیر کنید، موقعیت هایی وجود دارد که لازم است. این مسئله زمانی بسیار مهم است که سقف کاذب گرمای بیش از حد گرم شود، به همین دلیل احساس می شود که در نتیجه، پیر شدن اسمبلها لغزش و تسریع شود. علل دیگر تجمع و تقسیم عبارتند از:

• رطوبت رسیده در دودکش
• تهویه ضعیف سقف
• آسیب سلامت
• باتلاق زیاد و عدم انعطاف پذیری کمربند
• بیش از حد پیچش یا حلقه زنی و کوک کردن منجر به سقف شکسته سقف

بلسترها و شکافها یک مسئله زمانی هستند که سوراخها و ترکهای قابل توجهی در تسمه شکل می گیرند. این زمانی است که شما نیاز به حل مشکل دارید. هزینۀ جابجایی و تعمیر آسیب شلتون به نوع شلینگ شما بستگی دارد. قیمت های متوسط ​​بین 100 تا 400 دلار بسته به میزان آسیب می باشد.

عوامل هزینه در تعمیر سقف

ملاحظات اضافی که می تواند کل قیمت تعمیرات سقف را افزایش دهد عبارتند از:

• نوع سقف : نوع سقف شما قطعا بر کل هزینه تعمیر تاثیر خواهد گذاشت. با توجه به نوع شیب سقف شما هزینه های بام با هزینه های متفاوت، و سقف ها با زمین بالاتر معمولا در هزینه های کار و مواد بیشتر از کسانی است که دارای زمین صاف هستند.
• اجازه : بعضی از سقفدارها باید قبل از انجام تعمیرات در یک سقف مجوز لازم را بدست آورند. هزینه بستگی به جایی که شما زندگی می کنید، متفاوت است، اما بسته به کد کومه و کدهای محلی، ممکن است مبلغ 200 تا 400 دلار برای مجوز پرداخت کنید.
• مقدار آسیب : چقدر آسیب سقف نیاز به تعمیر زمان، کار و مواد برای پروژه تعیین می کند. اگر شما یک تعمیر کوچک دارید، این هزینه در مورد قایقرانی هزینه بیشتری نخواهد داشت. اگر آسیب بزرگی داشته باشید، وقت و نیروی بیشتری می گیرد، که به هزینه های کل اضافه می شود. معمولا سقفدارها از طریق فیلم مربع شارژ می شوند، همانطور که اندازه گیری اصلی برای مصالح بام است. آنها همچنین می توانند برای تعمیرات کوچکتر در جاده ها، هر گونه مواد باقی مانده را ارائه دهند.
• دودکش و سقف شیشه ای : قطعه های منحصر به فرد بالای سقف خود - مانند دودکش ها و پنجره های سقف شیشه ای - می تواند به هزینه یک تعمیر سقف اضافه شود. شما ممکن است نیاز به تعمیر آنها یا جایگزین آنها در همان زمان، که به قیمت تعمیر را اضافه کنید. این به معنی زمان بیشتری، کار و مواد برای اضافه کردن به صورتحساب است. فکر کنید که اضافه کردن 200 تا 500 دلار اضافی به بودجه خود، فقط در صورتی که این مناطق نیاز به برخی از تعمیرات داشته باشند.

02 از 02

هزینه های بودجه بندی برای تعمیرات سقف تخت

هزینه های تعمیر سقف های تخت:

آب مقطر

از آن جایی که سقف رول بامبوسی بامبوسی یا سقف EPDM "صاف" است، عمدتا مسطح، آب ایستا شناخته شده به عنوان "پاندینگ" ممکن است رخ دهد. این می تواند به این دلیل رخ می دهد که سقف از آغاز بدون توجه به شیب و یا زمین به خوبی طراحی شده یا به دلیل نادرست ساخته شده است. مشکالت دیگری که سبب آب ایستادگی می شوند عبارتند از:

• یک تخلیه سقف مسدود شده باعث ایجاد طوفان آب در اطراف ناحیه پایین سقف شده است.
• غارهای آب در یک ناحیه در طول یک طوفان باعث ایجاد ساختار سقف نامناسب برای خم شدن و شکست می شود.

یک قانون کلی برای آبگیری این است که ایستادن آب روی سقف تخت برای 48 ساعت یا بیشتر ممکن است موجب آسیب شود. شما باید بلافاصله آن را حذف کنید. شما نمی خواهید یکپارچگی عرشه سقف به طور دائمی به خطر بیفتد. معمولا متخصصان بام نیاز به تخلیه آب از سقف تخت دارند. در بدترین حالت - آب بیش از حد و یا بیش از حد مسطح از سقف - اقدامات گسترده تر باید انجام شود.

هزینه های آب معدنی آب، به احتمال زیاد، بین 300 تا 500 دلار بسته به نوع مربع آب مورد نیاز است که باید برداشته شود.

انقباض

انقباض می تواند اتفاق بیفتد در غشای سقف یک سقف که روی یک بستر چوبی قرار می گیرد. غشاء سقف یکپارچه اغلب از EPDM (اتیلن پروپیلن دین مونومر) ساخته شده است که در برابر آب و هوا محافظت می کند. انقباض EPDM می تواند به بسیاری از مشکلات سقف منجر شود و ممکن است ناشی از این موارد باشد:

• نصب ضعیف مواد EPDM
• نوع ماده بستر EPDM بر روی آن قرار دارد که ممکن است از کیفیت پایین برخوردار باشد
• طراحی سیستم سقف EPDM
• کار بد در بخشی از پیمانکار سقف
• وخامت بیش از حد غشاء EPDM یا زیربنای سقف

با انقباض، شما نیاز به تعمیر و به طور بالقوه قطعات بخش سقف / عرشه را جایگزین برای جلوگیری از مسائل عمده است. هزینه های تعمیر EPDM می تواند بین 10٪ تا 30٪ از هزینه های سقف مجدد باشد، بنابراین شما به دنبال 400 تا 1200 دلار می باشید، بسته به اینکه سقف شما آسیب دیده است و این مواد مضر است.