قانون مسکن ویزا ویرجینیا - کلاس های محافظت شده تحت قانون ایالتی

اگر قصد دارید یک خانه یا یک آپارتمان در ویرجینیا را اجاره کنید، دو قانون از شما در برابر تبعیض محافظت می کند. قانون فدرال مسکن مسکن ، همچنین FHA نامیده می شود، از مستاجران موجود و مستاجرین آینده نگر از اقدامات تبعیض آمیز محافظت می کند و ویرجینیا دارای قانون مسکن منصفانه است.

قانون مسکن منصفانه فدرال

FHA مستاجران را از تبعیض بر اساس نژاد، رنگ، مذهب، منشاء ملی، جنسیت، ناتوانی و وضعیت خانوادگی محافظت می کند که به معنی خانواده هایی است که حداقل یک کودک زیر 18 سال دارند.

اینها طبقاتی محافظت شده اند . صاحبخانه نمی تواند بر اساس یک یا چند این عوامل از کسی اجاره کند. آنها نمیتوانند هرکسی را در میان این طبقات محافظت شده متفاوت از دیگر مستاجرها قرار دهند.

دولت لیستی از معلولیت هایی را که توسط FHA به رسمیت شناخته شده است منتشر می کند و مسکن را نمی توان بر اساس هر یک از آنها رد کرد. معلولیت لازم نیست فیزیکی باشد این می تواند موضوع ذهنی، عاطفی یا اعتیاد باشد. حتی اگر شما معلول نباشید، صاحبخانه قانون را شکست خواهد داد اگر فکر می کند شما به دلایلی هستید و بر اساس اعتقاداتش مسکن را رد می کنید. او نمی تواند از شما بپرسد که آیا شما دارای معلولیت یا معلولیت هستید یا نه

این پوشش حفاظتی نیست

صاحبان خانه می توانند علیه مستاجران در این کلاس های محافظت شده به دلیل دلایل مربوط به همه مستاجرین اقدام کنند. به عنوان مثال، مستاجر معلول می تواند بیرون رانده شود، اگر او اجاره اش را پرداخت نکند؛ زیرا این قانون برای همه اعمال خواهد شد.

انتظار می رود که تمام مستاجرین اجاره به موقع پرداخت شوند، بنابراین این تبعیض نیست، تا زمانی که این قانون در سراسر هیئت مدیره اعمال شود.

قانون مسکن مسکن ویرجینیا

ویرجینیا علاوه بر این کلاسهای محافظت شده از نظر فدرال نیز بر اساس تبعیض جنسیتی حمایت قانونی می کند. اگر شما سن 55 سال یا بالاتر دارید، نمی توانید برای "سالخوردگی" تبعیض قائل شوید.

طبق قانون ویرجینیا، صاحبخانه ها باید مستاجران انحصاری را مجبور به اصلاح ساختن محل خود با هزینه خود کنند - از قبیل نصب یک رمپ چرخ صندلی. قانون ویرجینیا بیشتر نیازمند است که تمام واحدهای مسکونی و مناطق استفاده مشترک در ساختمان های چند خانواده که پس از 13 مارس 1991 ساخته شده اند، به راحتی در دسترس صندلی چرخدار و ناتوانی باشند.

صاحبخانه ویرجینیا باید تعدادی از قوانین موجود را به جای ناتوانی مستاجر، مانند اختصاص دادن یک پارکینگ در نزدیکی در خانه خود، زمانی که دیگر مستاجرین از همان شلوغی لذت نمی برند، خم می کنند.

صاحبخانه ها از تلافی مقابله با هرکسی که شکایت خود را تحت قانون مسکن عادلانه قرار می دهد ممنوع است و ممکن است از مزایای مستاجر از محل اجاره ای که او اجاره می کند، تهدید، ارعاب یا دخالت در آن نباشد، صرف نظر از این که مستأجر عضو یک طبقه محافظت شده است.

هر دو قانون فدرال و قانون ویرجینیا نه فقط صاحبخانه ها، بلکه نمایندگان املاک، بانک ها، اتحادیه های اعتباری، وام دهندگان وام دهندگان، ارزیابان ها و صاحبان خانه های خصوصی - تقریبا هر کسی در فروش یا اجاره دارایی شرکت می کند.

چه کاری باید انجام دهید اگر از شما تبعیض آمیز است

شکایات مربوط به صاحبخانه یا سایر افراد یا نهاد می تواند به هیئت مدیره مسکن نمایشگاه ویرجینیا که اداره، تحقیق و اجرای قانون مسکن عادلانه ایالت را انجام می دهد، انجام شود.