شما چیزی بیشتر از یک حمام زیبا و زیبا تر نمی خواهید. شما Pinterest را قبول کرده اید، به راحتی از وسایل حمام و کاشی های کاشی در محلی Home Depot استفاده کنید و با همسایگان خود صحبت کنید. اما آیا می توانید رویاهای حمام را به واقعیت حمام ترجمه کنید؟ فقط پول می تواند بگویید.
پول نقطه عطفی در هر نوع بازسازی است. پول کافی در هر پروژه خانه پرتاب کنید و انجام می شود. مشکل این است که اکثر ما یک حساب بانکی بی پایه نداریم که از آن استفاده کنیم.
هزینه بازسازی حمام شما به معنای واقع گرایانه چقدر خواهد بود و چه کاری انجام خواهد شد؟
1. حداقل: Do-It-Yourself Surface Remodel
هزینه: 1000 تا 5000 دلار
وقتی کار خود را انجام می دهید حمام خود را بازسازی کنید، هزینه ها به طور چشمگیری کاهش می یابد. هزینه ها می توانند تا صدها صدمه پایین، تا زمانی که شما با یک بازسازی سطح راضی هستید.
بازسازی سطح به این معنی است که عناصر هسته - لوله، برق، و ساختار دیوار - دست نخورده باقی مانده است. دوش یا وان نیز تنها به حداقل بازسازی می شوند. هیچ چیز منتقل نشده و ردیابی یا برنامه ریزی - همان، بیشتر یا کمتر است.
یک سطحی سطح، بازسازی حمام نور ممکن است چیزی شبیه به این باشد:
- جایگزین کردن کف با لوکس وینیل لوکس .
- از بین بردن غرور قدیمی و جایگزینی با غرور و غرق شدن آماده به جمع آوری (RTA) .
- توالت جدید نصب کنید
- آینه جدیدی نصب کنید.
- دیوارها را رنگ کنید
2. کم و متوسط: تغییر با استفاده از قراردادی و / یا زیر قراردادی
هزینه: 15،000 تا 17،500 دلار
این برآورد بر اساس یک حمام 35-40 فوت مربع است که می تواند به عنوان یک حمام مهمان بزرگ برای یک خانه کوچک یا یک حمام کارشناسی ارشد کوچک برای یک خانه بزرگ تصور شود. تمام وسایل و موارد دیگر نقل قول اساسی و کاربردی هستند. پیمانکار بازسازی باید موارد زیر را انجام دهد:
- یک توالت پرسلن استاندارد نصب کنید
- قرار دادن کاغذ دیواری وینیل مقاوم در برابر رطوبت یا رنگ با رنگ لاتکس.
- یک وان چینی بر روی فولاد 30 تا 60 اینچ نصب کنید.
- کاشی های کاشی سرامیکی، در اطراف توالت، با کاشی چهار عدد پایه کاشی نصب کنید.
- یک شمارنده غرور جامد با سینک یکپارچه نصب کنید. دوش یک درجه حرارت دوش و کنترل دوش متعادل را تنظیم کنید.
- آینه ترکیبی روشن / کابینت پزشکی را نصب کنید.
- کف کاشی سرامیک را بگذارید.
برای اصلاح پیمانکار، موقعیت مکانی برآورده می شود
محل کار تا حد زیادی تحت تاثیر قرار دادن کمترین تغییرات انجام شده توسط خود قرار می گیرد زیرا کار خارج از آن دخالت نمی کند. اما بر روی هر اصلاحاتی که از پیمانکاران و / یا معاملات (زیر قراردادی ها) استفاده می کند، تاثیر می گذارد.
کالیفرنیا و شمال غربی اقیانوس آرام، تخمین های بازسازی حمام را به حداکثر می رسانند و این رقم به 18000 دلار می رسد. ایالات جنوبی (شرق می سی سی پی) دارای کمترین هزینه های بازسازی حمام است که حدود 15،000 دلار می باشد.
منابع اطلاعات
ارزیابی کارآیی خانه های بازسازی خانه ها به عنوان تخمین بال پارک یک کار لغزنده است. بدون در نظر گرفتن هر عامل - شرایط حمام، محل، چارچوب زمانی، و خیلی بیشتر - برآورد مجدد حمام قابل توجهی می تواند متفاوت باشد. حتی اگر شما این فاکتورهای انعطاف پذیر را از بین ببرید، سه پیمانکار به شما سه برآورد متفاوت داده می شود.
گزارش سالانه هزینه Vs.Value مجله تجدید ساختار، تغییرات در هزینه های شغلی را با درک Realtors نسبت به آنچه که این مشاغل را به قیمت خانه در فروش مجدد مقایسه می کند، مقایسه می کند.
به عنوان مثال، شما ممکن است ایده شامل یک توالت ضدعفونی کننده خود و یا کسانی که کاشی های دوست داشتنی کف گرم در هنگام بازسازی و یا اضافه کردن حمام، بخواهید، اما هزینه به ارزش سود، احتمالا به خوبی در افزایش قیمت مجدد بازتاب.
گاهی اوقات اضافه کردن موارد خاص لوکس خاص مانند این، ارزش پول اضافی صرف شده است اگر هدف اصلی شما لذت بردن است در حالی که شما خانه را اشغال کنید. به همین ترتیب، زمانی که شما در حال برنامه ریزی مجدد حمام کارشناسی ارشد خود هستید، ایده صرف هزینه اضافی برای یک سینک دوشاغ را نداشته باشید، اما اکثر زوج ها امروز به دنبال یک خانه تازه در یک حمام باالتر از یک سینک دوبل هستند.