بسیاری از افراد متاهل به دنبال یک آپارتمان هستند . اگر شما یکی از آنها هستید و شما مایل به زندگی با دیگر افراد منحصر به فرد هستید، ممکن است تعجب کنید که آیا جوامع آپارتمانی وجود دارد که مسکن را محدود به افراد تک. شما همچنین ممکن است کنجکاو باشید که آیا این واقعیت که شما مجرد هستید، به شما در برابر تبعیض مسکن کمک می کند.
در اینجا چیزی است که شما باید بدانید که چگونه قانون شما را تحت تاثیر قرار می دهد اگر شما مجرد هستید و به دنبال یک آپارتمان هستید.
آیا مالک می تواند اجاره به چشم انداز از آنجا که آنها تنها هستند؟
شاید. قانون مسکن عادلانه (FHA) از افراد مبتنی بر اینکه آیا آنها ازدواج کرده یا تنها هستند محافظت نمی کند. با این حال، برخی از ایالت ها مانند آلاسکا و ماساچوست و شهرداری ها "وضعیت پسند" را به عنوان یک طبقه محافظت شده به قوانین مسکن منصفانه خود اضافه کرده اند. اگر وضعیت زناشوئی در جایی که شما زندگی می کنید محافظت می شود ، اما صاحبخانه نمی تواند به راحتی شما را به دلیل اینکه شما مجرد هستید متوقف کنید.
تبعیض در برابر مستاجران آینده که مجرد هستند، احتمالا شایع است که در مورد اجاره دانشجویان (که اغلب تنها هستند) هستند.
در حالی که برخی از قوانین محلی ممنوعیت تبعیض بر اساس وضعیت دانشجویان است، این عمل در بسیاری از ایالات متحده قانونی است. بسیاری از صاحبخانه ها از دانشجویان اجاره می دهند (حتی با ضمانت )، زیرا آنها نگران توانایی آنها در پرداخت هزینه اجاره هستند، اجاره را در شرایط مناسب نگه دارند، به علاوه آنها می خواهند از نرخ بالای گردش اجتناب کنند.
با این حال، دانشجویانی که ازدواج می کنند، اغلب به عنوان صاحب ثروتمندتر و مسئول به صاحبخانه می شوند و درآمد همسر غیر شهروندی می تواند نگرانی های مالی صاحبخانه را کاهش دهد.
آیا صاحبخانه می تواند برای اجاره تنها به انفرادی؟
نه صاحبخانه هایی که تقاضا برای جوامع انحصاری را می خواهند و تمایل دارند ساختمان های خود را با این روش تشخیص دهند، نمی توانند ادامه پیدا کنند.
اولا وضعیت زناشویی ممکن است تحت قانون مسکن مسکن یا مسکن محلی محافظت شود که باعث می شود صاحبخانه ها از کنار گذاشتن چشم اندازها صرفنظر از اینکه آنها مجرد نیستند.
اما حتی اگر وضعیت تاهل محافظت نشده باشد، صاحبخانه هایی که چشم انداز خود را با کودکان باز می کنند، نقض ممنوعیت FHA را برای تبعیض وضعیت خانوادگی خطر می کنند . اگر والدین واجد شرایط یا زوج ها بخواهند با فرزندان خود اجاره کنند، صاحبخانه ها نمی توانند از طریق بچه هایشان مسکن را رد کنند.
توجه داشته باشید که قانون به صاحبخانه نیازی ندارد که به طور فعال خانواده هایی را که دارای فرزندان هستند را به عنوان مستاجران استخدام کنند، و همچنین مستلزم آن است که صاحبخانه ها مجبور شوند اجاره ها را خالی بگذارند، در صورتی که فقط یک چشم انداز وجود دارد که برای آنها رقابت می کند. همچنین، اگر دو هم اتاقی مجرد خود را ثابت کند که برای یک آپارتمان واجد شرایط مالی باشند، در حالی که یک خانواده با فرزند، نمیتواند از بین برود، صاحبخانه نیازی به اجاره با خانواده نداشته باشد تا با FHA موافقت کند.
به عنوان یک نتیجه از همه این، ممکن است که یک جامعه آپارتمان می تواند با تعداد قابل توجهی از افراد مجرد به عنوان مستاجران.