مستاجرین کم درآمد برای هزینه های پایین HUD واجد شرایط هستند
بسیاری از صاحبخانه های سراسر ایالات متحده از وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده، که HUD نیز نامیده می شوند، دریافت می کنند. این وجوه به آنها اجازه می دهد اجاره آپارتمان ها در ساختمان های خصوصی را به مستاجران کم درآمد در کاهش اجاره ها. اگر درآمد کمتر از حد درآمد HUD کسب کنید، ممکن است واجد شرایط دریافت نرخ اجاره کمتر باشید. اما چگونه این آپارتمان ها را پیدا می کنید؟
به لطف یک پایگاه داده آنلاین نگهداری شده توسط HUD آسان است و روزانه به روز می شود.
پاسخ فقط چند کلیک ماوس دور است.
حد درآمد HUD
مهم است بدانید که آیا قبل از شروع جستجوی خود، شما برای کمک HUD واجد شرایط هستید یا خیر. محدودیت درآمد HUD می تواند بسته به منطقه ای که در آن شما به دنبال یک آپارتمان هستید، متفاوت باشد و آنها می توانند سال را تغییر دهند. درآمد شما ممکن است در یک منطقه شهری زیاد باشد اما در حد دیگری در حد پایین است. این تغییرات در نظر گرفته شده است تا تنوع هزینه های مختلف مناطق جغرافیایی را در نظر بگیرند. مبلغ یارانه دریافت شده توسط صاحبخانه و در نتیجه قیمت او مجاز به پرداخت مستاجر کم درآمد است، بستگی دارد که چگونه شما در مقایسه با آنها درآمد متوسط برای شهرستان شما اقامت در. سه سطح کم درآمد تعریف شده : اگر درآمد خانوار شما بیش از 80 درصد از درآمد متوسط باشد، شما کم درآمد در نظر گرفته می شود؛ اگر درآمد خانوار شما بیش از 50 درصد درآمد متوسط باشد، درآمد بسیار کم شما را در نظر می گیرند؛ و اگر درآمد خانوادگی شما بیش از 60 درصد از درآمد بسیار پایین است، درآمد بسیار کم شما را در نظر بگیرید.
برای پیدا کردن میانگین درآمد متوسط وجود دارد، با آژانس مسکن در منطقه خود تماس بگیرید. کسانی که بی خانمان هستند، ترجیح داده می شوند و قوانین ویژه ای برای سالمندان و معلولان اعمال می شود.
دسترسی به پایگاه داده
در اینجا نحوه دسترسی به پایگاه داده و انجام کارهایی که در هنگام پیدا کردن نتایج انجام می دهید، می باشد.
- به صفحه جستجوی آپارتمان کم اجاره HUD مراجعه کنید.
- از منوی کشویی برای انتخاب حالت ای که در آن برای آپارتمان جستجو می کنید استفاده کنید. همه 50 ایالت به علاوه ناحیه کلمبیا و پورتوریکو در لیست قرار دارند.
- روی NEXT کلیک کنید و این را به صفحه ای می رسانید که می توانید شهر، منطقه یا کد پستی که در آن می خواهید زندگی کنید را وارد کنید. اگر مایل هستید، می توانید اطلاعات بیشتری را برای یافتن جستجوی آپارتمان مناسب محدود کنید. شما می توانید تعداد اتاق خواب های مورد نیاز خود را تعیین کنید و نشان دهید که آیا شما علاقه مند به یک آپارتمان برای گروه های خاصی نظیر سالمندان یا اجاره دهندگان دارای معلولیت هستید .
- با کلیک بر روی NEXT دوباره شما را به یک صفحه فهرست خواص در منطقه تعیین شده خود را که ارائه آپارتمان های یارانه ای. به آدرسهای ملک ذکر شده در نتایج جستجو و اطلاعاتی که در مورد هر یک از آنها ارائه شده نگاه کنید.
- اگر یک ملک مشخصی به شما علاقه مند است، با شماره تلفن خود که در سمت چپ ظاهر می شود، با شرکت مدیریت ملک تماس بگیرید
اگر جستجوی شما خالی بشود
ممکن است که شما هیچکدام از آپارتمانهایی که جستجوی شما تولید کردهاید را دوست نداشته باشید یا شاید فقط در آپارتمانی که انتخاب کردهاید هیچ آپارتمان یارانه ای وجود نداشته باشد. رها نکن در چند روز یا چند هفته مجددا بررسی کنید - سایت به طور مرتب به روز می شود زیرا صاحبخانه ها قبول دارند که هزینۀ HUD را بپردازند.
اگر در اجاره یک آپارتمان که لیست نشده است، جالب توجه هستید، از صاحبخانه در صورتی که مایل به مشارکت با شما برای پذیرش بودجه HUD هستید، از صاحبخانه بپرسید.
گزینه دیگری این است که جستجوی خود را گسترش دهید، به خصوص اگر در یک شهر خاص متمرکز شوید. جستجو به وسیله ایالت به جای آن و نتایج شما احتمالا گسترش خواهد یافت.