بسیاری از افرادی که به دنبال جوامع ارشد زندگی می کنند، این کار را انجام می دهند، زیرا آنها ترجیح می دهند که در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی زندگی نکنند و سر و صدایی پر سر و صدا و هیجان فرزندان آنها صلح و آرامش آنها را مختل می کند. با این حال، دیگران می توانند امکانات رفاهی ارائه شده توسط جوامع ارشد زندگی را بپوشند، اما شرایط آنها به طوری است که آنها می خواهند (یا نیاز به) فرزندان کوچکتر با آنها یا اطرافشان زندگی می کنند.
روند اخیر نشان داده است که پدربزرگ و مادربزرگ اغلب مراقب قانونی فرزندان کوچک هستند. یا شرایط اقتصادی ممکن است افراد سالخوردگی را به طور ناگهانی به سایر اعضای خانواده که شامل فرزندان کوچک هستند، برگذار کنند.
بنابراین مهم است بدانیم که آنچه که الزامات و محدودیت های قانونی در جوامع مسکونی تعریف می شود به عنوان "ارشد" در مورد کودکان اطفال زندگی می کنند در آن وجود دارد . شناختن این الزامات و محدودیت ها به شما کمک می کند یک جامعه ارشد که نیازهای شما را برآورده می کند را انتخاب کنید و اگر شما یک والدین نگهبان کودک هستید، به شما در درک گزینه های خود کمک می کنید.
این که آیا کودکان اجازه دارند در مسکن ارشد زندگی کنند یا نه، بستگی به نحوه تعریف مسکن توسط مقررات قانون اسکان مسکن برای افراد سالمند (HOPA) دارد. اساسا، سازمان های اجتماعی که به عنوان "جوامع ارشد زندگی" واجد شرایط هستند، ممکن است برای ارائه مسکن و خدمات مورد نیاز ساکنان ارشد، اعتبار مالیاتی یا سایر انگیزه ها دریافت کنند.
و به همین دلیل محدودیت های قانونی در سن قانونی ساکنان وجود دارد.
کودکان در جوامع 62 ساله
با توجه به مقررات HUD، در یک جامعه زندگی سالم که به عنوان «سنین 62 ساله» تعریف شده است، تمام ساکنان (از جمله همسران) باید 62 سال یا بیشتر باشند. این بدان معنی است که هیچ فرزند مجاز به زندگی در آنجا نیست، در حالی که سالمندان نگهبان قانونی هستند یا نه.
این قوانین کاملا محکم هستند و تنها با یک استثنا قابل مجاز است. ساکنان زیر سن 62 ساله مجاز می باشند، در صورتی که دارای معلولیت قانونی باشند.
کودکان در اجتماعات 55 ساله و قدیمی
HUD در یک جامعه ارشد که به عنوان "55 ساله و قدیمی" تعریف شده است، می گوید که در هر آپارتمان مشخص شده حداقل یک نفر باید حداقل 55 ساله یا بالاتر باشد. این بدان معنی است که این جوامع ممکن است کودکان را به عنوان ساکنان تحت مراقبت قانونی بزرگسالان اجازه دهند. هرچند استثنائی وجود دارد، و این جایی است که کمی گیج کننده است:
- جامعهی 55 ساله باید حداقل 80 درصد از واحدهای دارای جمعیت 55 ساله یا بالاتر داشته باشد، اما 20 درصد دیگر واحدهای ممکن است به هر کسی اجاره شود. این مقررات در نظر گرفته شده بود تا صاحبخانه بتواند واحدهای اجاره ای را حتی در شرایطی که تقاضای آنها از افراد سالخورده وجود نداشته باشد، اجاره کند. در بعضی موارد، جامعه مدنی 55 ساله می تواند تعداد بسیار زیادی از کودکان را داشته باشد و 20 درصد از آپارتمان های زیر 55 ساله اش را اشغال کرده و بعضی از واحدهای دیگر که 55 ساله هستند و سرپرست کودکان هستند.
- اما در عین حال مجاز است که جامعه ارشد اجازه ساکنان زیر 55 سال را بدهد، لازم نیست . یک جامعه 55 ساله ممکن است تصمیم بگیرد که اجازه دهد اجاره به افراد زیر 55 سال برسد اگر آنها انتخاب کنند و اگر این یک سیاست منتشر شده از جامعه مسکن است. برای سالمندانانی که مایل به اجتناب از یک جامعه با کودکان هستند، یک جامعه 55 ساله هنوز ممکن است یک گزینه باشد، در صورتی که سیاست جامعه با خواسته های شما سازگار باشد.
- جامعهی زندگی سالخوردگان 55 ساله میتواند خانوادههای دارای فرزند را به طور متفاوتی تحت تأثیر قرار دهد، مانند دسترسی محدود به برخی از امکانات و مزایای مجاز برای ساکنین 55 ساله. اتاق های ورزشی، استخر های درمانی و سایر فضاهای تفریحی فقط برای ساکنین 55 ساله یا فقط برای بزرگسالان ممنوع است.
اگر می خواهید یک جامعه مسن تر با فرزندان یا نگهبان کودک باشید
- یک جامعه زنده 55 ساله را انتخاب کنید که به خانواده های دارای فرزند می پردازد.
اگر می خواهید یک جامعه مسن تر بدون فرزند باشید
- یک جامعه زنده 62 ساله را انتخاب کنید یا. . .
- یک جامعه 55 ساله را با یک سیاست منتشر شده انتخاب کنید که به فرزندان اجازه نخواهد داد.
توجه بیشتر
در حالی که سیاست HUD در مورد جوامع ارشد زندگی اساسا یک شکل از تبعیض جنسی معکوس است - در این مورد به نفع ساکنان مسن تر - تمام الزامات دیگر قانون مسکن منصفانه فدرال باید رعایت شود.
این به این معنی است که تبعیض به دلیل نژاد، رنگ، مذهب، جنس، معلولیت، وضعیت خانوادگی یا ملی، به شدت ممنوع است.