اگر شما یک مستاجر آپارتمان هستید، زمانی که به صاحب خانه، همسایگان و حتی هم اتاقی هایتان می آید، حقوق زیادی دارید. قوانین فدرال، ایالتی و محلی اطمینان می دهند که شما می توانید از آپارتمان خود لذت ببرید با راحتی دانستن اینکه، به عنوان مثال، صاحب خانه شما نمی تواند شما را اخراج کند فقط به این دلیل که او احساس می کند یا اجاره خود را بدون اطلاع قبلی افزایش می دهد. اگر شما فکر می کنید که آنها نقض شده اند، می دانید تا آنجا که می توانید در مورد حقوق خود به آنها کمک کنید.
اگر شما اجاره نامه خود را شکستن، آیا شما باید به ادامه پرداخت اجاره؟ آیا می توانید صاحب خانه خود را به منظور جلوگیری از حرکت شما از آب و برق خود را خاموش کنید؟ وقتی که یک همسایه با موسیقی با صدای بلند دیوانه می کند، چه حقوقی دارد؟ اینجا را پیدا کنید
شکستن اجاره
اجاره یک قرارداد اجباری بین شما و صاحبخانه شما است، بنابراین شکستن آن به هر دلیلی نقض قرارداد است. با این حال، گاهی اوقات زندگی با برنامه های شما مواجه می شود، و ممکن است متوجه شوید که باید اجاره را شکست دهید. رفتن به شهر دیگری برای شغل، ازدواج یا طلاق گرفتن و یا تصمیم گیری برای خرید یک خانه، دلایل متعددی است که شما ممکن است خود را در معرض گفتگو با صاحبخانه خود قرار دهید. حقوق شما از ایالت به دولت متفاوت خواهد بود و اغلب شما مجازات برای خروج از اوایل می کنید. اگر شما مقدار زیادی از اطلاع و پیشنهاد خود را برای کمک به صاحبخانه خود را پیدا کنید مستاجر جدید، شما ممکن است آسان و مجازات نمی شود، اما اگر صاحبخانه خود احساس می کند او ممکن است سخت در حال اجاره آپارتمان خود را، شما به احتمال زیاد مورد نیاز اجاره بهای خود را پرداخت کنید تا جایگزینی پیدا شود
بهترین مکان برای شروع با گفتگو با صاحبخانه شماست.
دریافت نتایج از یک صاحبخانه
بسیاری از مشکلات در طول مدت اجاره نامه شما ممکن است باعث شود که صاحبخانه بتواند اقدام کند، مانند یک دستگاه خراب، مشکلات گرمایش، کنترل آفات، همسایگان پر سر و صدا و یا نیاز به قبول اجاره خود را در اوایل.
با این وجود، تمام صاحبنظران، زمانی که به موقع به پاسخ دهی به مستاجران می رسند، مؤمن هستند. اگر موضوعی دارید که به توجه صاحبخانه شما نیاز دارد، با پیروی از پروتکل های خود را در هنگام ارتباط برقرار کنید. شاید صاحبخانه شما ترجیح می دهد که به جای ایمیل تماس بگیرید یا به طور مستقیم به یک شرکت تعمیر و نگهداری مشکوک شوید. همیشه پایدار باشید و صاحبخانه خود را هنگام درخواست (مانند آب نشت و صدمه به اموال) بدانید چه چیزی در اختیار اوست.
توافق نامه های همتای نوشتاری
زندگی با هم اتاقی ها همیشه آسان نیست، اما بسیاری از مسائلی که ممکن است با آن مواجه شوید، می توانید با صحبت کردن از طریق مسائل رایج قبل از حرکت و توافق نامه به صورت کتبی حل شوند. تصمیم بگیرید که چه کسی چه چیزی را بپردازد، چه چیزی شما را از لحاظ وسایل و مبلمان به محل خواهد آورد و چه کاری را انجام می دهید در صورتی که کسی به زودیاک حرکت می کند یا نمی تواند اجاره را پرداخت کند. سپس، آن را بنویسید و وقت خود را با هم اتاق نشیمن لذت ببرید.
همکاری با یک همسایه بد
آیا همسایه شما با موسیقی با صدای بلند و یا احوال شخصیت های وحشی دیر به شب می رود؟ یا شاید آنها از سطل زباله در سالن خارج می شوند یا در غیر این صورت وضعیت زندگی کمتری نسبت به ایده آل برای شما ایجاد می کنند. اولین گام برای حل وضعیت این است که با همسایگان به طور مستقیم صحبت کنید.
ممکن است که آنها متوجه نیستند که شما را ناراحت می کنند و مشکل حل خواهد شد. اگر این کار نمی کند، با صاحبخانه خود صحبت کنید و ببینید که آیا آنها می توانند با دیگر مستاجر صحبت کنند. اگر مشکلات حل نشده و به اندازه کافی قانونی باشند، شما همچنین می توانید پلیس را درگیر کنید یا به عنوان آخرین استراحتگاه به دادگاه برسید. با این حال، اگر مسائل بیشتر ناراحتی نسبت به یک مشکل جدی باشد، می توانید سعی کنید اقدامات خود را انجام دهید تا اجازه ندهید که زیر پوست خود قرار بگیرند، مثل شستن گوش ها در شب، با استفاده از فن برای ایجاد سر و صدای سفید یا خرید یک تصفیه کننده هوا برای هر بویایی که ممکن است از یک واحد همسایه متوقف شود.
گزارش دهی مالکان بد به HUD
اگر صاحب خانه خود را از طریق وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده (HUD) کمک مالی کند، اما به تعهد خود مبنی بر ارائه مسکن امن و مناسب و مناسب برای مستاجران کم درآمد نمی پردازد، شما باید این مساله را به مقامات گزارش دهید.
مستاجران از HUD بیمه شده و یا HUD کمک به خواص تشویق به گزارش مشکلات با صاحبخانه به HUD با تماس از خط ملک مسکن شکایت در 800 (800) MULTI-70 (1-800-685-8470). متخصصان HUD برای شنیدن شکایات و نگرانی های شما در زبان انگلیسی و اسپانیایی در دسترس هستند.