مسکن بازار چیست؟

مسکن نرخ بازار هر آپارتمان است که هیچ محدودیت اجاره ای ندارد. یک صاحبخانه که مسکن بازار را به خود اختصاص می دهد، آزادانه تلاش می کند که فضا را به هر قیمت که ممکن است بازار محلی را از آن خریداری کند، اجاره کند. به عبارت دیگر، این اصطلاح به اجاره های معمولی که توسط قوانین مسکن مقرون به صرفه محدود نمی شود، اعمال می شود.

مسکن نرخ بازار می تواند برای صاحبخانه سودمند باشد، زیرا این مساله پیچیده تر است و در نتیجه می تواند درآمد اجاره ای بالاتری را تولید کند.

اما اگر شما یک مستاجر هستید که به دنبال یک آپارتمان هستید، می توانید آن را بپردازید، زندگی در یک بازار با هزینه بالای زندگی می تواند چیزهایی را پیچیده کند. در اینجا چند چیز که باید درباره مسکن نرخ بازار بدانید و چگونگی پیدا کردن یک آپارتمان را که می توانید هزینه آن را بدست آورید.

مسکن بازار: چه چیزی بر قیمت اجاره تاثیر می گذارد؟

صاحبخانه ها نمی توانند از هر چیزی که می خواهند بپردازند و امیدوارند مستاجر پیدا کنند. به عنوان مثال، اگر آپارتمانهای دو خوابه برای یک محله به طور متوسط ​​1800 دلار اجاره کنند، برای یک صاحبخانه قابل پرداخت نیست. اما از کجا می توان قیمت مسکن بازار را تعیین کرد؟ در اینجا چند چیز است که بر بازار اجاره تاثیر می گذارد.

• تقاضای بالا: Millenials ترجیح می دهند برای مدت طولانی تر اجاره کنند، بیشتر مردم خانه های خود را به فروش می رسانند و نسل Baby Boomer شروع به رسیدن به سن بازنشستگی کرده و شروع به کاهش می کند. علاوه بر این، بیشتر مردم در حال حرکت به مناطق شهری هستند، جایی که اجاره بهائی است. این بدان معنی است که مردم بیشتر از هر زمان دیگر اجاره می کنند و منجر به کاهش تعداد اجاره ها می شود.

• محبوبیت همسایگی: به طور کلی، افرادی که پول زیادی برای صرف اجاره می خواهند بیشتر از محله خود استفاده کنند و احتمال بیشتری برای انتخاب محله های مدرن با رستوران ها و امکانات دیگر دارند. این بدان معنی است که افراد ثروتمند که مایل به صرف هزینه بیشتر هستند، اغلب به این مناطق از شهرهای مختلف حرکت می کنند و هزینه اجاره برای افراد با درآمد پایین تر را در بر می گیرد.

• قوانین وام های سنگین : پس از آخرین بحران مسکن، بانک ها شروع به اجرای قوانین وام های قاطع تر کردند. تعداد کمی از افرادی که قادر به خرید یک خانه هستند، به افراد بیشتری اجاره داده شده است. مشاهده: تقاضای بالا.

چگونه یک آپارتمان را که می توانید به آن دسترسی پیدا کنید

در حالیکه روشن است که قیمت مسکن در بازار مسکن افزایش می یابد، ممکن است یک آپارتمان را که می توانید هزینه آن را پیدا کنید پیدا کنید. اگر شکار شغل دارید، این نکات را امتحان کنید:

• اجاره در خارج از فصل. هنگامی که آب و هوا خوب است حرکت بسیار کمتر از بدون هیچ زحمتی است. در نتیجه، اکثر بازار اجاره در طول زمان قابل اعتماد ترین آب و هوا سال است. پیدا کردن زمانی که این در شهر شماست و سعی کنید زمانی که می توانید جستجوی خود را برای زمان دیگری انجام دهید. در دسترس بودن کمتری وجود خواهد داشت، اما این بدان معناست که شما ممکن است بتوانید نرخ پایین تر مذاکره کنید.
• یک هم اتاقی بگیرید تقسیم هزینه های عمومی، مانند اتاق نشیمن، حمام و آشپزخانه، با افراد بیشتری راه عالی برای کاهش هزینه ها است و همچنین می تواند سرگرم کننده باشد.
• از هزینه ها مراقب باشید هنگامی که شما به دنبال یک آپارتمان هستید، همیشه اطمینان حاصل کنید که تمام هزینه ها مانند هزینه های حیوان خانگی، ذخیره سازی و پارکینگ را درک می کنید. این چیزها به سرعت می توانند اضافه شوند، اجاره تبلیغ شده خیلی بیشتر است.

درک نرخ مسکن در بازار، اولین گام برای پیدا کردن یک آپارتمان است که می توانید هزینه آن را بپردازید و سالیان سال از زندگی لذت ببرید.