پیدا کردن آپارتمان مناسب و امضای قرارداد اجاره ای است که باعث جشن می شود. نه تنها شما می توانید به خانه جدید خود منتظر بمانید، اما می توانید خوشحال باشید و احساس آرامش کنید که تلاش های شما به پایان رسیده و جستجوی آپارتمان شما تمام شده است. با این حال، زمانی که شما نیاز به باز کردن کیف پول خود و دریافت برخی از پول های جدی، که ممکن است به طور متوسط 2-4 بار اجاره ماهیانه خود را، اگر نه بیشتر است.
در اینجا یک شرح از اقلامی است که ممکن است انتظار داشته باشید در زمان یا زمان اجاره اجاره برای اجاره جدید خود پرداخت کنید.
اقلام پرداخت معمول در مورد امضای قرارداد اجاره
- اجاره پیشرفته انتظار می رود برای اجاره ماه اول و احتمالا ماه گذشته نیز به اجاره نامه خود را به مالک خود بپردازید. این ممکن است به نظر می رسد مانند پول زیادی در جلو، اما به یاد داشته باشید که اجاره نامه شما شروع می شود، و بنابراین شما باید شروع به پرداخت اجاره ماهانه خود را به هر حال. همچنین، اگر شما اجاره نامه اول و آخر را به صورت امضاء اجاره نامه بعهده داشته باشید، شما قبلا 1/6 اجاره اجاره سالیانه خود را (دو ماه از 12 سال) سپری کرده اید، بنابراین فقط باید برای ماهها باقیمانده را در یک سال اجاره نامه به اتمام می رسانند.
- سپرده سپرده دولت ها در مقداری که صاحبخانه می تواند از مستاجرین به عنوان سپرده امن جمع آوری کند متفاوت است. بیشترین انتظار برای پرداخت مبلغی برابر با یک یا دو ماه اجاره است. اگر صاحبخانه پس از اتمام اجاره نامه خود، پس از اتمام اجاره نامه، شما را به کل سپرده های شما بازگرداند، هیچگونه صدمه ای به آپارتمان شما وارد نشده است. بسیاری از ایالت ها مستلزم صاحبخانه ها برای نگهداری سپرده های مستاجران در یک حساب کاربری بهره می گیرند، این بدان معنی است که شما باید پس انداز خود را به اضافه سود اضافه کنید. (فراموش نکنید که این سود در سالی که شما دریافت می کنید، به عنوان بخشی از درآمد شما مالیاتی است). این راهنمای مفید برای قانون سپرده های امنیتی در 50 ایالت و ناحیه کلمبیا را بررسی کنید.
- هزینه بروکر اگر از کارگزار برای به دست آوردن آپارتمان خود استفاده می کنید، هزینه کارگزاری در حال حاضر پرداخت می شود. اطمینان حاصل کنید که از ابتدای رابطه خود می دانید که چه مقدار واریز یک واریته است، که بیشترین مقدار آن برابر 10٪ اجاره یک ساله یا اجاره یک ماه است، اما ممکن است متفاوت باشد.
- هزینه های متحرک تقریبا هر اجاره کننده هزینه هایی برای حرکت دارد. این که آیا استخدام موتورهای حرفه ای ، اجاره یک کامیون، و یا حتی گرفتن یک دسته از دوستان به شام شکرگذار برای minivan و تلاش خود را، شما نیاز به پرداخت چیزی برای به دست آوردن همه چیز خود را به محل جدید خود را.
- هزینه های ذخیره سازی خارج از سایت اگر شما نمیتوانید تمام وسایل خود را در محل جدید خود قرار دهید و خویشاوندان آن نگران نباشند در مواردی که گاراژ یا اتاق زیرشیروانی را در فروشگاه خود نگهداری می کنید، با استفاده از امکانات ذخیره سازی خارج از سایت یک گزینه معقول و محبوب است. این امکانات معمولا با توجه به حجم فضای ذخیره سازی که نیاز دارید، ماهانه هزینه می شود.
- هزینه های دیگر. صاحب خانه شما ممکن است هزینه ها یا سپرده ها را برای اقلام دیگر که ممکن است برای شما پس از پایان اجاره نامه شما قابل بازگشت باشد، بپردازد. به عنوان مثال، شما ممکن است مجاز به نگهداری یک حیوان خانگی در آپارتمان خود باشید، در صورتی که شما یک واریز حیوان خانگی را پرداخت می کنید که می تواند در محدوده 100، 200 دلار یا حتی 500 دلار برای هر حیوان خانگی اجرا شود. چنین سپرده ای با هدف کمک به صاحبخانه در پرداخت شرایطی است که حیوان خانگی شما باعث آسیب می شود.
- توجه داشته باشید که اگر صاحبخانه می تواند از یک واریانت حیوان خانگی خودداری کند، اگر شما در خانه خود سگ، گربه یا حیوان دیگری را به عنوان محل اقامت مناسب برای معلولیت نگه دارید.