01 از 03
استفاده از ایده های محوطه سازی برای جذب خریداران بالقوه
جذب خریداران بالقوه ایده های محوطه سازی. گتی ایماژ تصمیم گیری در مورد پروژه های بهبود خانه مناسب می تواند سخت باشد به ویژه هنگامی که خانه شما در بازار است. برخی از آنها واقعا گران هستند و در عین حال به شدت ارزش خانه شما را افزایش می دهند. به منظور کمک به خرج کردن پول سخت به دست آمده در پروژه های مناسب، ما به کسانی که با بازده بالا سرمایه گذاری (ROI) اشاره می کنیم، اشاره می کنیم. هر یک از این پروژه ها دارای توان بالقوه برای افزایش ارزش مجدد اموال خود است و باعث جذاب شدن آن برای خریداران بالقوه می شود. نگاهی به این طرح محوطه سازی، آشپزخانه و حمام و پنجره انرژی کارآمد برای افزایش ROI خود خواهید داشت. همچنین در محل خانه بهبودی محلی خود را در مورد اینکه چه پروژه هایی برای منطقه جغرافیایی شما رایج هستند مطرح کنید. در کشورهای گرمتر که روی خانه های فضای باز و استخرها تمرکز می کردند، می توانستند از شمال تا جایی که نقاشی بیرونی برای یک خانه ساحلی Nantucket بیشتر مفید باشد، حساس تر می شد.
ایده های محوطه ای که ROI بالاتری را دریافت می کنند
هزینه های محوطه سازی و انجام آن با عقل، می توانید به مقدار زیادی از خانه خود اضافه کنید. در حقیقت، خانه هایی با محوطه زیبا، احتمالا در مقایسه با خواص مشابه در محله، پیشنهادات بیشتری دریافت می کنند. و اگر شما قصد دارید در مدتی در خانه خود بمانید، این پروژه محوطه سازی می تواند کیفیت زندگی شما را بهبود بخشد، خصوصا در ماه های گرمتر. فکر کنید که چه چیزی مورد نیاز است و چگونه چشم انداز خود را استفاده می کنید. باغ گیاه، سرگرمی رسمی، زمین بازی کودکان همه امکانات هستند. فقط خودتان را به درختان و گیاهان محدود نکنید، ممکن است یک حصار، چشمه، یک پاکت، یک عرشه یا یک عنصر دیگر در فضای باز در نظر بگیرید. به کتابها و مجلات برای الهام نگاه کنید، و اگر لازم باشد، معمار محوطه سازی را در نظر بگیرید.
02 از 03
طراحی آشپزخانه شما هزینه زیادی ندارد
چگونه می توانیم خانه خود را برای خریداران بالقوه آماده کنیم. گتی ایماژ طراحی آشپزخانه و ایده های بازسازی ارزان قیمت
در لیستی از پروژه های بازسازی که با ROI بالا روبرو می شوند، بازسازی آشپزخانه همیشه در بالای آن قرار دارد. با این حال، این بدان معنا نیست که شما باید بیرون بیایید. گاهی اوقات کمتر است و نه همه چیز در منطقه باید جایگزین شود. البته اگر لوازم خانگی آشپزخانه قدیمی باشد؛ جایگزین کردن آنها انتخاب هوشمندانه است. به همین ترتیب، اگر صفحات ضد آب قدیمی هستند، آنها باید جایگزین شوند. اما اگر آشپزخانه در شرایط کار خوب باشد، برخی از لمس های بازسازی جزئی می تواند راه طولانی را طی کند. به عنوان مثال، جایگزین دستگیره های کابینت آشپزخانه ، نقاشی آنها، اضافه کردن یک بشقاب براق، به روز کردن نورپردازی و اضافه کردن یک جزیره واقعا می تواند به شما کمک کند طرح جدیدی را ایجاد کنید.
حمام نوسازی: غرور، ارزش را افزوده می کند
هنگامی که به پروژه های بهبود خانه به خصوص برای هدف ROI بالا می آید، جایگزین کردن غرور تاریخ خود توصیه می شود. و معمولا این امر به معنای جایگزینی مخزن و فضای مخلوط با آن است. اگر فضا اجازه می دهد، انتخاب تمام چوب چوب دوگانه. نه تنها به افزایش ارزش خانه شما کمک می کند، بلکه در عین حال صبح زود برای شما راحت تر می شود. و در حالی که شما در آن هستند، در نظر اضافه کاشی های موزاییک شیشه ای پشت سر و صدا حمام خود را. این باعث می شود که یک شیک، علاوه بر ROI علاوه بر منطقه نزول.
03 از 03
ویندوز را برای ROI بالاتر نصب کنید
پنجره های انرژی کارآمد می توانند در حال حاضر و در آینده کمک کنند. گتی ایماژ در نظر بگیرید نصب پنجره های انرژی کارآمد
این روزها، خریداران بالقوه برای خانه هایی با کارایی انرژی در نظر می گیرند. پنجره های منقرض شده، یکپارچه خاموش می شوند. ارتقاء پنجره ها به مدل های هوای تنگ تر می تواند صرفه جویی قابل توجهی در هزینه های گرمایش و خنک سازی داشته باشد و در عین حال بازده سرمایه گذاری مطمئن را نیز فراهم می کند. پنجره های چوبی جدید و یا پنجره های وینیل می تواند هزینه ها را به شدت در زمان بازپرداخت جبران کند. علاوه بر این، شما همچنین می توانید اعتبار مالیاتی سبز را به میزان معینی برای این ارتقاء از دولت خود دریافت کنید.
شما گزینه های زیادی برای پروژه های نوسازی خانه دارید که ارزش مناسبی برای خانه شما دارند. با این حال، شما باید بر روی آنهایی تمرکز کنید که به سختی به نفع شما به ارمغان می آورد. اگر شما قصد دارید برای بازسازی، تلاش خود را در پروژه های کوچکتر انجام دهید، کمک می کند که خانه خود را به خریدارانی که علاقه مند به بودجه هستند جذاب تر کنید. تمرکز بر پیشرفت های جزئی و بهره وری انرژی است که تجدید نظر و راحتی را به خانه شما اضافه می کند. چه طرح های دیگری برای بهبود خانه شما در نظر دارید برای این تابستان کار کنید؟