اگر شما یک خانه جدید تولید می کنید، باید تصمیم بگیرید که کدام شرکت خانه جدید خود را ساخت. شما می خواهید خانه ای است که در بودجه خود قرار دارد و با ساخت و ساز با کیفیت و کیفیت ساخت ساخته شده است. به عنوان یک مصرف کننده آگاه و تحقیق در مورد خانه ها، سازندگان و نمایندگی ها می تواند به شما در ایجاد بهترین انتخاب ها کمک کند.
کیفیت ساخت و ساز بر اساس مدل و منطقه متفاوت است. سازندگان خانه ساخته شده مدل هایی را ارائه می دهند که به شدت در قیمت، اندازه و کیفیت ساخت و ساز قرار می گیرند. خانه های با قیمت پایین تر ترکیب ساختمانی مشابهی را که یک سایت ساخته شده در خانه ارائه می دهد ندارد. سازندگان هرگز سود نخواهند آورد اگر آنها این گزینه ها را با کمترین قیمت ارائه دهند.
مدل های متعدد و گزینه های موجود در مسکن تولید شده، هر دو مزیت و عیب است. بزرگترین مزیت واضح است، گزینه های بی پایان به شما، خرید خانه، کنترل نهایی بر روی هر جنبه ای از خانه می دهد. خانه می تواند به هر گونه مشخصات شما ممکن است ساخته شده و در قیمت سایت خانه های ساخته شده به سادگی می تواند مطابقت ندارد.
یک مزیت ارائه چندین مدل مختلف خانه، این واقعیت است که در مورد کلی نظر خانه های تولیدی، این گزینه ها نادیده گرفته می شوند. اعتبار ضعیف که خانه های تولید شده است، بدون شک بر اساس مدل های ارزان قیمت است که شایع ترین آنهاست. واقعیت این است که سازندگان بسیاری از مدل های خانه را از کم هزینه به لوکس ارائه می دهند و بسیاری از آنها به هیچ وجه از خانه های ساخته شده در سایت ها عبور نمی کنند. این شبیه به تفکر است که هر خودرو دقیقا مانند پینتو 1971 است، به نام یکی از بدترین اتومبیل ها در تاریخ است. شما فقط نمیتوانید همه آنها را فقط بر اساس چند مورد قضاوت کنید.
یکی دیگر از ضعف های ارائه گزینه های مختلف و ارتقاء های مختلف، خریدار خانه می تواند در طول فرآیند خرید خسته شود. ما اینجا هستیم تا کمک کنیم، هر چند! اطلاعات زیر به شما کمک خواهد کرد تا بهترین گزینه ها و ارتقاء ها را برای خانه جدید تولید کنید.
مدل ها و قیمت ها
از کم هزینه به لوکس، تولید کنندگان خانه ها را در هر محدوده قیمت در دسترس هستند. محدوده قیمت کیفیت کلی مدل را تعیین می کند.
خانه های با قیمت پایین تر مواد اولیه پایه و HUD قابل قبول ساخت. دیوارهای داخلی نازک و ارتفاع سقف کمتری در این خانه ها استاندارد است، همانطور که در طبقه پایین و پانل دیوار نیز وجود دارد.
خانه های با قیمت متوسط با کیفیت بهتر و ترکیب ساختاری بالاتر ارائه خواهند شد. ارتقاء هایی مانند پنجره های دو جداره، سقف شلتون، ستون های بزرگتر و ارتفاع سقف بالاتر در خانه های با قیمت بالا استفاده می شود.
گزینه ها و ویژگی ها
گزینه های زیبایی عبارتند از موکت، وینیل، پانل های دیواری، صفحات ضد آب، کابینت ها، سوپاپ ها، سایدینگ و غیره. یک سبک برای همه وجود دارد! با این حال، یک خانه خریدار نباید بر زیبایی شناسی یک خانه جدید تأکید کند، زیرا سبکها هر چند سال یکبار تغییر می کنند.
گزینه های غیر زیباییشناسی مهمترین هستند. گزینه هایی مانند زمین سقف، عایق، پوشش بیرونی، ستون های دیواری، طبقه بندی کف، درب ها و پنجره ها و سایر جنبه هایی که ساخت خانه را تشکیل می دهند. در اینجا چیزی است که باید در نظر بگیرید:
01 از 04
کوه سقفی
uptonpark / Getty Images سطح سقف با افزایش سقف برای هر پایه اجرا تعیین می شود. زمین 4/12 به این معنی است که سقف 4 اینچ هر پایه از انتها به مرکز افزایش می یابد.
سایت های ساخته شده در خانه دارای سقف از 4/12 و تمام راه تا 12/12 است. اکثر متخصصان زمین های بالاتر را با ساخت و ساز بهتر مرتبط می کنند، به این معنی که سقف ها می توانند وزن بیشتری را تحمل کنند.
اگر در ناحیه ای زندگی می کنید که برف زیاد می شود، می خواهید یک سقف بالاتر از سقف باشد. کسانی که در مناطق زمستانی خفیف هستند احتمالا به سقف های شیب دار نیاز ندارند.
02 از 04
عایق
خانم مروارید / گتی ایماژ عایق بر اساس شماره R یا R-value ارزیابی می شود. یک مقدار بالاتر R به این معنی است که عایق گرما را بهتر یا مقاوم تر می کند.
چهار نوع عایق در خانه تولید شده وجود دارد: سقف، سقف، دیوارها و کفپوش.
کد HUD مستلزم هر خانه حداقل مقدار R برای هر نوع یا محل عایق است. سقف ها باید حداقل مقدار R را داشته باشند. سقف ها، دیوارها و کف ها باید حداقل از یک عایق ارزش R را داشته باشند.
ارتقاء عایق خانه تصمیم هوشمندانه است، به ویژه اگر شما در مناطق آب و هوایی سرد زندگی می کنید. شما می توانید به راحتی هزینه های ارتقاء را با هزینه های گرمایش پایین تر بالا ببرید.
03 از 04
کادر بندی
Comstock / Getty Images فریم خانه بسیار مهم است. فریم قدرت و شکل خانه را می دهد.
اکثر متخصصان توصیه می کنند حداقل 2 برابر 6 اینچ بر روی یک مرکز 16 اینچ (2x6 "16" OC). این اجازه می دهد که عایق زیادی و قدرت فراهم می کند.
فریم کوچک 2x4 اینچ بیشتر در مدل های با قیمت پایین تر استفاده می شود و اغلب توصیه می شود که یک خریدار به 2x6 اینچ ارتقا یابد.
04 از 04
کف پوش، موکت و وینیل
Westend61 / Getty Images انواع مختلف کفپوش در خانه های تولید شده وجود دارد و هر کدام باید دارای کد حداقل HUD با داشتن حداقل 7 مقدار R باشد. این مکان هوشمندانه ای برای ارتقاء است، به ویژه اگر شما در مناطق آب و هوایی سرد زندگی می کنید. شما می توانید مقدار R و قدرت کف در خانه را افزایش دهید.
استاندارد چوب 3/8 اینچ با اساسی و چسب های محلول در آب نصب شده باید تا ضخامت 5/8 اینچ ارتقا یابد. در صورت امکان، بر روی چسب ضد آب و پیچها به جای اساسی اصرار ورزید.
کیفیت فرش با وزن آن درجه بندی می شود. آنها از سیستم اونس استفاده می کنند، هرچه وزن اونس بالاتر باشد، بهتر است. موکت استاندارد در خانه تولید شده معمولا دارای وزن یا امتیاز 15 اونس یا کمتر است. اگر موکت طولانی مدت برای شما مهم است، حداقل یک موکت 21 اونس خواهید داشت.
کیفیت چسبندگی با ضخامت و وزن تعیین می شود. با این حال، به جای استفاده از اندازه گیری وزن در اونس، مانند فرش، آنها از پوند استفاده می کنند. کفپوش داخلی تولید شده استاندارد کمتر از 3/8 "فوم است. شما احتمالا حداقل یک پانل 5 پوند ضخامت 7/16 اینچ را می خواهید.