افزودنی های خانه: هیچ پروژه بازسازی دیگر فضایی ایجاد نمی کند. علاوه بر این تغییرات خانه ای است که همه به نظر می خواهند.
از آنجا که این پروژه بسیار غول پیکر است، همه توصیه ها به همان اندازه غول پیکر است. اگر تا به حال بخواهید یک نسخه کوتاه و کوتاه از ساختمان اضافی را بخواهید، در اینجا این است:
بیا به تصمیم نهایی بروید
- دانستن مقیاس: هنگامی که شما یک خانه کامل را می سازید، شما خانه ای می سازید، این فقط اتفاق می افتد که یک خانه کوچک است که به خانه اصلی شما متصل است. همه چیز دیگر درست مثل ساختن یک خانه است: مجوز ، پیمانکاران، بنیان، برق، لوله کش، کارفرمایان، roofers، installers پنجره. لیست ادامه دارد
- قیمت را بشناسید : شما فقط می توانید معادل یک آموزش هاروارد را صرف کنید. در حالی که برخی از صاحبخانه ها می گویند که مبلغ 50،000 تا 75،000 دلار برای یک خانه کامل در خانه، چندین اتاق را در اختیار شما قرار می دهد، امن ترین شماره برای تکیه بر آن یکی از شش رقم پایین است.
- می دانید که احساس عاطفی : "سختی های خانه سازی" عملا یک ژانر کامل فیلم و ادبیات است. حتی بهترین روابط در طول این روند خسته کننده نیز مالیات خواهد گرفت .
تامین مالی امن
اکثر صاحبان خانه نمیتوانند پول نقد را به صورت کامل پرداخت کنند. بنابراین، وام یا خط اعتباری مورد نیاز است.
بیشتر پروژه های نوسازی خانه را می توان با پول نقد تکمیل کرد. حتی اگر درآمد زیادی نداشته باشید، همیشه می توانید پروژه ها را به شکاف های کوچک تقسیم کنید تا بتوانید آن را در طول زمان ایجاد کنید و آن را پرداخت کنید.
اما علاوه بر این، تنها یک استثناست: شما به وام نیاز دارید. اکثر صاحب خانه ها وام مسکن خانه، وام دوم یا خط اعتباری را براساس میزان حقوق صاحبان سهام یا ارزش خانه هایشان دریافت می کنند.
پیدا کردن و ملاقات با پیمانکار
همه چیز بستگی به پیدا کردن یک پیمانکار خوب دارد که می توانید با آن کار کنید.
توصیه های واقعی از قبل از همسایگان، دوستان و یا بستگان دریافت کنید. اگر آنها نمی توانند یک پیمانکار را پیشنهاد کنند، خجالت می کشند و در درب خانه هایی که به تازگی اضافه شده اند، از دست می دهند.
اهمیت پیمانکار را نمی توان دست کم گرفت. این کار خیلی زیاد است تا شما بتوانید از آن خودداری کنید، مگر اینکه تجربه حرفه ای داشته باشید و زمان زیادی داشته باشید.
جلسه اول مقیاس پروژه، زمانبندی قراردادی، مسائل مربوط به طراحی عمومی و مسائل صرفه جویی در هزینه را تعیین می کند.
می دانید که می توانید از پیمانکار بپرسید چگونه می توانید هزینه ها را در طول فرایند کنترل کنید. پس از همه، این پول شما است و همچنین یک تکه بزرگ پول نیز هست.
پیمانکار درصد از هزینه های ناخالص را می گیرد. بنابراین، اضافه شدن 100000 دلار در یک کمپنی 18 درصد قراردادی، به این معنی است که کل هزینه 118000 دلار خواهد بود.
با معمار آشنا شوید
به غیر از اصلی ترین طرح، به احتمال زیاد به یک معمار نیاز خواهید داشت.
بعضی از پیمانکاران می توانند علاوه بر شما طراحی کنند یا ممکن است برنامه های اضافی سهام داشته باشند.
همچنین شما می توانید یک معمار را استخدام کنید. معماری که توسط پیمانکار توصیه می شود، ارزش دارد. با این روش، شما دو طرف دارید که با یکدیگر همکاری می کنند.
حتی اگر در نهایت این آرایش را انتخاب کنید، باید دو یا چند پیشنهاد معماری اضافی را برای تعیین اینکه آیا معمار پیمانکار سعی دارد شما را مجذوب کند، استخراج کند.
اجازه، نسخه ی نمایشی، و آماده سازی سایت
هر چیزی غیر از سطح سطحی نابالغ باید تخریب شود، برداشته شود و درجه بندی شود.
یک خدمه به یک توالت قابل حمل منتقل می شود و شاید یک علامت به جهان ارسال کند که علاوه بر ساختن آن، را نیز قرار داده است.
پیمانکار شما مجوز ها را دریافت می کند و مجوز مورد تایید را در یک نقطه قابل مشاهده در اموال خود ارسال می کند.
مانع برطرف خواهد شد، حتی درختان (در صورت مجاز توسط انجمن شما). نرده ها به طور موقت برداشته می شوند تا تجهیزات سنگین را برای دسترسی به سایت فراهم کنند.
ساختمان پایه: اسلب، زیرزمین یا Crawlspace
درست مثل یک خانه واقعی، علاوه بر این یک پایه کامل در اختیار شما قرار می گیرد.
بسته به برنامه های مورد بحث با پیمانکار شما، خدمه شروع به ریختن یک بلوک بتنی یا حفاری یک کاوش یا زیرزمین می کند.
پایه پایه - پایه محیطی که علاوه بر آن استراحت می کند - از بتن بلوک ریخته یا ساخته می شود.
فریم کردن: دیوارها بالا میروند
به محض اینکه بتن بتن درمان می شود، دیوارهای بیرونی ساخته می شوند.
یک روز شما از کار به خانه می روید و ناگهان علاوه بر دو، سه یا حتی چهار دیوار بالا می رود!
دیوارهای اساسی، به سرعت نسبتا بالا می روند. در برخی موارد، این فریم ها حتی خارج از سایت ساخته می شوند.
دیوارها هنوز هم هوای آزاد هستند، اسکلت "گلوله" در معرض نور قرار دارند. پوشش بعدا می آید
در این مرحله، شما احساس می کنید که پروژه صرفا چند روز پس از اتمام است، اگرچه هنوز مسیری طولانی در پیش رو دارید.
پانل های دیواری و سقف
پانل های دیواری و سقف سازی برای حفاظت از همه کارهایی که پس از آن می آیند لازم است.
پانل های دیواری، معمولا از OSB ، به سرعت نصب می شوند، با بسته بندی خانه مانند Tyvek در خارج از پانل ها.
به نظر می رسد که این خانه به طور کامل سقف دارد و به سرعت در حال حرکت است.
سیستم های حیاتی: برق، لوله کشی، تهویه مطبوع
خدمات مهم مانند برق، لوله کشی و گرمایش / خنک سازی پروژه را یک بار دیگر کاهش می دهد.
پروژه پیچیده یا پروژه به عنوان نرمال؟
طبیعی است که این پروژه به نظر می رسد کم کردن سرعت زمانی که متخصصان برق، لوله کش و تکنسین های تهویه مطبوع وارد و سحر و جادو خود را کار می کنند.
این معامله گران، که بزرگترین هزینه خود را نشان می دهند، تمایل دارند نسبتا سریع کار کنند. مشتاقانه انتظار دارد که بازرسان شهر وارد شوند، بازرسی و تایید شوند.
پنجره ها
پنجره های جدید ساختمانی نصب شده اند. مانند سقف و دیوارهای بیرونی، آنها "ساختن" را فشار داده و برای کارهای بعدی آن را هوا را تنگ می کنند.
پنجره های جایگزین در ساختمان های موجود قرار دارند. از آنجا که این یک ساختمان کاملا جدید است، پنجره های جدید ساختمانی اضافه شده است.
عایق و گچی
با افزودن عایق و گچی، افزودن به نظر می رسد مانند یک ساختار واقعی.
علاوه بر این باید عایق بندی شود. عایق فایبرگلاس رول بین ستون ها در دیوار نصب شده است. بت فایبرگلاس یا عایق بندی شده در بین سقف های سقفی اضافه شده است.
گچ و سیمان یک فرایند چند مرحله ای است: حلق آویز کردن ورقها، "جوشاندن" درزها با ترکیبات خشتی خشتی، ترک کردن این ترکیب خشک و سپس شستن درزها.
کفپوش و رنگ
کفپوش ممکن است قبل از استفاده از رنگ، نصب شود و رنگ ممکن است برای اولین بار باشد.
به طور معمول، آن را به عنوان پرش به عنوان که موثر ترین روش (از نظر پاکیزگی) است، بنابراین این اغلب توسط برنامه ریزی شده است.
پیمانکاران نقاشی در نقاشی کاملا پاک می شوند پس از اتمام کف پوش نصب شده است.
اصلاح کار و درب
نجارها وارد می شوند و کارهای تر و تمیز مانند کفپوش، تر و تمیز کردن پنجره، قالب بندی تاج و غیره را انجام می دهند. درب ها آویزان هستند