آنچه شما باید درباره قوانین مسکن عادلانه بدانید
از روزی که تصمیم به خرید یک آپارتمان از طریق پایان دوره اجاره نامه خود دارید، احتمال دارد که تبعیض مسکن را تجربه کنید. اگر شما قبلا قربانی تبعیض غیرمنصفانه بوده اید، می دانید که چقدر ناراحت کننده است. در بالای اضطراب عاطفی، پتانسیل زیان مالی، ناراحتی و مشکلات دیگر وجود دارد.
اگر چه شما نمی توانید دیگران را از تبعیض جلوگیری کنید، می توانید با آشنا شدن با حقوق خود، یادگیری نحوه ی نقض تبعیض غیر قانونی و شناخت گزینه های خود برای مقابله با نقض کنندگان، تهیه کنید.
اصول اساسی مسکن عادلانه
در اینجا چیزی است که شما باید درباره تبعیض مسکن بدانید:
- پیدا کنید که بخشی از یک "کلاس محافظت شده" هستید. اگر احساس می کنید که شما رفتار غیرعادلانه داشته اید، ممکن است ادعای قانونی معتبر داشته باشید، اگر درمان شما به خاطر عضویت شما در یک کلاس محافظت شده باشد.
به عنوان مثال، "وضعیت خانوادگی" که اشاره به حضور یک یا چند کودک زیر 18 سال دارد، طبق قانون مسکن عادلانه (FHA)، یک قانون فدرال است. بنابراین، صاحبخانه ای که از شما اجاره می کند به دلیل اینکه شما بچه های کوچک دارید، ممکن است مسئول نقض قانون مسکن منصفانه باشید.
پاسخ به سؤالات متداول در مورد طبقات محافظت شده را بیابید ، از جمله اینکه هفت طبقه محافظت شده در FHA را شامل می شوند. سپس از این منبع برای یادگیری استفاده کنید اگر قانون دولت شما شامل هر گونه کلاس های محافظت شده اضافی است. - فرمان غیرقانونی را تشخیص دهید. فرماندهی، یک شکل غیرمستقیم تبعیض مسکن، به دلیل شایستگی آن، توجه خاصی دارد. به طور خلاصه، این تلاش بی نظیر تلاش برای محدود کردن انتخاب مسکن فرد با هدایت یا تشویق شکارچیان آپارتمان به جایی دیگر است.
مقررات مسکن مسکن مسکن و مسکن (HUD) وزارت امور خارجه ایالات متحده چهار نوع اصلی از اقدامات فرماندهی را مشخص می کند. قبل از شروع به دنبال یک آپارتمان، با فرمان آشنا شوید تا بتوانید آن را شناسایی کنید و احتمالا اقدام کنید.
- یک ادعای مسکن منصفانه را دنبال کنید اگر تصمیم بگیرید که می خواهید اقدام قانونی علیه صاحبخانه، کارگزار، مدیر املاک یا سایر حرفه ای مسکن شوید، لازم نیست وکیل را استخدام کنید یا داد و ستد گران را تحمل کنید. FHA به شما اجازه می دهد شکایت خود را با HUD یا تلفن، پست الکترونیکی و یا آنلاین ارسال کنید.
از این منبع برای بررسی مراحل لازم برای انجام دادن و دسترسی به فرم شکایت استفاده کنید . همچنین در نظر داشته باشید که اگرچه فرایند نسبتا آسان است، شکایت قانونی علیه یک فرد یا نهاد همیشه حرفه ای جدی است. بنابراین، لحظه ای فکر کنید که چه چیزی درگیر است تا بتوانید تصمیم آگاهانه بگیرید .
- حقوق خود را اگر بخواهید و یا هم اتاقی خود را دارای معلولیت می دانید. FHA محافظت از چشم انداز و مستاجران به طور یکسان از تبعیض بر اساس معلولیت است. تعریف این اصطلاح ممکن است وسیعتر یا باریکتر از آنچه فکر میکنید باشد، بنابراین با آنچه که طبق قانون به عنوان یک معلولیت مطابقت دارد آشنا شوید. همچنین، معلوم کنید که چرا ممنوعیت تبعیض معلولیت ممکن است از شما محافظت کند حتی اگر معلولیت واجد شرایط نداشته باشید.
سرانجام، اگر شما FHA را تعیین می کنید، شما را در برابر تبعیض مبتنی بر ناتوانی محافظت می کند، یاد بگیرید که صاحبخانه چه چیزی باید و نباید انجام دهد تا از حقوق مسکن شما نقض نشود. - درباره مسکن مسکن مسکن ویژه اطلاعاتی کسب کنید آیا شما به دنبال یک آپارتمان هستید یا اینکه در حال حاضر در یکی از آنها زندگی می کنید، حقوق بسیاری دارید تا به شما در تجربه ای که از تبعیض ناعادلانه محروم است، لذت ببرید.
در اینجا برخی از شرایط اضافی یا مسائل خاصی که ممکن است مربوط به شما باشد، وجود دارد: