مبانی اجاره آپارتمان

هنگامی که شما یک آپارتمان را اجاره می کنید، شما و مالک شما احتمالا یک اجاره نامه را امضا می کنند، یک سند که به شما اجازه می دهد تا خانه جدید خود را برای مدت زمانی که اجاره باقی می ماند در اختیار شما قرار دهد.

قبل از اینکه اجاره نامه را امضا کنید ممکن است تعجب کنید که چه مدت بهترین اجاره نامه است، چه مقدار بدهکاری می کنید، چه کسی ممکن است نیاز به اجاره را امضا کند، و حتی اینکه بهتر است آپارتمان خود را بدون اجاره اجاره کنید.

پس از اینکه شما اجاره نامه را امضا کردید، ممکن است تصمیمی بگیرید که شما نیاز به زودگذر شدن داشته باشید و نگران نباشید که شکستن اجاره نامه شما ممکن است مجازات شود.

یا ممکن است در یک قرارداد خاص با یک قاعده خاصی روبرو شوید و مجبور شوید صاحبخانه خود را متقاعد کنید که این قاعده غیرمنصفانه است و یا نباید به شما اعمال شود.

خوشبختانه شما می توانید با خواندن بر اساس مبانی اجاره آپارتمان در زیر، آمادگی خود را آماده کرده و از مشکلات بسیاری جلوگیری کنید.

اجاره ثابت در مقایسه با ماه و ماه قرارداد اجاره

اغلب وقت ها مالکان و مستاجران برای یک دوره اجباری با یک مدت مشخص مانند یک سال موافقت می کنند. زمانیکه زمان به پایان رسیده است، هر دو طرف می توانند موافقت نامه را برای مدت مشخصی دیگر تمدید کنند. پیدا کردن که چرا یک مدت اجاره نامه ممکن است یا شاید نباشد برای شما سودمند باشد .

در مقابل، یک قرارداد اجاره ماهانه به ماه به طور خودکار تجدید می شود مگر اینکه صاحبخانه یا مستاجر تصمیم به پایان آن. اگر چه این به نظر می رسد انعطاف پذیری بیشتری را ارائه می دهد، اما ممکن است به قیمت باشد.

آنچه شما در مورد امضای قرارداد اجاره می کنید

آمادگی برای پرداخت دو یا چهار برابر تخفیف ماهیانه خود، اگر نه بیشتر، همراه با اجاره نامه خود را امضا کنید.

از پرداخت برخی از اجاره از قبل، به علاوه سپرده های امنیتی، هزینه کارگزاری، هزینه های حرکتی و غیره، شما مطمئنا نیاز به کیف پول خود را به امضا اجاره نامه خود را. در اینجا جزئیات بیشتر در مورد آنچه شما باید انتظار می رود برای پرداخت در امضا اجاره نامه .

ضمانت اجاره

اگر نگران هستید که صاحبخانه با شما قرارداد اجاره نامه را امضا نکرد، زیرا فکر می کنید درآمد کافی کسب نکرده اید، با امضای قرارداد اجاره به عنوان ضمانت کننده ، ممکن است یک دوست یا دوست دوست داشته باشید .

اگر آپارتمان رویای خود را پیدا کنید اما صاحبخانه پس از بررسی پس زمینه مالی آن را به شما اجاره می دهد، می توانید در مورد این گزینه بپرسید.

قوانین اجاره نامه ناعادلانه

اغلب مستاجرین به اندازه کافی معتقدند که یک مورد اجاره نامه غیرمنصفانه است. اگر چنین احساسی داشته باشید، ممکن است به خوبی در مورد عدم نیاز به توجیه باشد. به عنوان یک مستاجر آپارتمان، در نظر داشته باشید که نقض قوانین می تواند شما را در معرض خطر از دست دادن خانه خود قرار دهد، بنابراین مهم است که بتوانید دلیل منطقی بودن و منطق بودن خود را در این باره بیان کنید، زمانی که به اعتبار یک قانون آپارتمان

شکستن اجاره شما

مستاجران اغلب دلایل خوبی برای تمایل به پایان دادن به اجاره خود دارند. به عنوان مثال، یک دلیل مشترک این است که یک مستاجر تصمیم می گیرد که او بخواهد خانه داشته باشد.

اگر شما باید اجاره نامه خود را شکستن، متوجه شوید که چگونه می توانید از مالکان خود اجتناب کنید یا حداقل مجازات کنید.